2018年土地登记代理人《理论与方法》备考试题（2）

　　1.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起()内提出调查处理意见。

　　A.6个月　　B.3个月　　C.15个月　　D.10个月

　　【答案】A

　　【解析】根据《土地权属争议调查处理办法》第二十八条的规定，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见。

　　2.因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经()批准。

　　A.该国土资源行政主管部门的主要负责人　　B.省级国土资源行政主管部门的主要负责人

　　C.同级人民政府的主要负责人　　D.省级人民政府主要负责人

　　【答案】A

　　【解析】根据《土地权属争议调查处理办法》第二十八条的规定，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见。因情况复杂，在规定时间内不能提出调查处理意见的，经该国土资源行政主管部门的主要负责人批准，可以适当延长。

　　3.下列各项不属于土地权属争议产生原因的是()。

　　A.行政建制变化　　B.过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民

　　C.过去无偿占用或“一平二调”　　D.土地分配不公平

　　【答案】D

　　【解析】引起土地权属争议的主要原因有：①历史上行政建制变化遗留的权属未定、权属不清;②因过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民形成的权属不清;③因过去无偿占用或“一平二调”造成的权属争议;④地界不明。

　　4.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着()的原则，按土地利用现状确定权利归属。

　　A.国家集体优先　　B.个人优先　　C.后者优先　　D.前者优先

　　【答案】C

　　【解析】在涉及历史原因的集体土地争议中，如历史事实不清、相关证据或政策依据不明，应以土地实际占有的现状为根据确定土地的权属关系。在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，也应本着“后者优先”的原则，按土地利用现状确定权利归属。

　　5.关于土地侵权纠纷的处理方式，下列说法不正确的是()。

　　A.可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处

　　B.可以侵权人为被告提起民事诉讼

　　C.因土地侵权纠纷而起诉的，人民法院可以直接受理

　　D.侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理

　　【答案】D

　　【解析】侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权不按土地侵权纠纷处理。因为无具体利益主体行使救济权，可以由政府有关部门用行政手段查处，而不用民事方法。

　　6.()是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。

　　A.协商　　B.政府处理　　C.诉讼　　D.仲裁

　　【答案】A

　　7.国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在()个工作Et内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。

　　A.3　　B.5　　C.7　　D.10

　　【答案】B

　　【解析】《土地权属争议调查处理办法》第三十条规定，国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在5个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。

　　8.下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是()。

　　A.争议的事实、理由和要求　　B.认定的事实

　　C.适用的法律、法规等依据　　D.争议双方当事人依法达成的书面协议

　　【答案】D

　　【解析】调查处理意见主要应该包括：①当事人的姓名或者名称、地址、法定代表人的姓名、职务;②争议的事实、理由和要求;③认定的事实和适用的法律、法规等依据;④拟定的处理结论。

　　9下列关于土地权属争议受理的说法错误的是()。

　　A.国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见

　　B.申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料

　　C.申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止

　　D.当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼

　　【答案】C

　　【解析】被申请人在接到申请书副本之日起30日内提交答辩书和有关证据材料。逾期不提交答辩书的，不影响案件的处理。

　　10.下列不属于土地权属争议证据类型内容的是()。

　　A.人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图　　B.人民政府颁发的确定土地权属的凭证

　　C.争议双方当事人依法达成的书面协议　　D.调解应当符合自愿、合法原则，不得强迫

　　【答案】D

　　【解析】国土资源行政主管部门对证据要进行核实，对当事人提供的证据必须经过查证属实，方可作为认定事实的根据。证据主要有以下几种：①人民政府颁发的确定土地权属的凭证;②人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件;③争议双方当事人依法达成的书面协议;④人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图;⑤其他有关证明文件。D项是土地权属争议调解应当坚持的原则。