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2018年土地登记代理人《地籍调查》基础试题及答案(7)

来源 :中华考试网 2017-10-21

2018年土地登记代理人《地籍调查》基础试题及答案(7)

  1.确定土地产权的法律手段是().

  A.权属调查

  B土地登记

  C.地籍测量

  D土地统计

  答案:B

  2.下列各项成果中可能为初始地籍调查成果合格品的是().

  A.符合《城镇地籍调查规程》的要求,但没有达到良等品的全部条件

  B.不完全符合《城镇地籍调查规程》的要求

  C.符合《城镇地籍调查规程》的要求,但有2~3个数据的中误差为3倍

  D.数据精度高,符合《城镇地籍调查规程》的要求,但有部分内容没有法律手续

  【答案】A

  【解析】初始地籍调查成果的合格品标准为:①符合《城镇地籍调查规程》的要求,但没有达到良等品的全部条件;②有个别缺点,数据精度在2~3倍中误差之间的个数,不得超过抽检总数的5%,无3倍中误差的粗差及错误.如能查明错误,且有特殊原因,并经纠正错误后,可继续验收.如多处有错误则不能验收.文字资料没有引起权属混乱不清的笔误及错误;③法律手续完备,工作程序正确,技术资料完整.

  3.共用宗地是指几个土地使用者共同使用一块地,并且相互之间界线()的宗地.

  A.容易划清

  B.难以划清

  C.可以划清但面积较小

  D.可以划清但面积较大

  答案:B

  4.地籍的各个要素中,最重要的要素是().

  A.土地产权

  B.土地价格

  C.土地质量

  D.土地用途

  答案:A

  5.地籍管理是国家为获得()而采取的一系列地政措施.

  A.地籍图片

  B.地籍卡

  C.地籍资料

  D.地籍表册

  答案:C

  解释:ABD只是C的一部分.

  6、 下列关于抵押当事人的说法,错误的是( ).

  A.抵押当事人包括抵押权人和抵押人

  B.抵押人是为自己或他人的债务设定抵押的人

  C.只有被担保的主债权的债权人才能成为抵押权人

  D.抵押人只能是债务人,不能是第三人

  【答案】D

  7、 地籍最初是为()而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、用途等状况的田清册和薄册.

  A.产权

  B.征税

  C.登记

  D.法律

  答案:B

  8、 抵押权关系中,债务人或者第三人为( ).

  A.抵押人

  B.抵押权人

  C.抵押物

  D.抵押标的

  【答案】A

  9、 抵押权,是指( ).

  A.债务人对债权人或者第三人所提供担保的财产不移转占有,在债务人不履行债务时,依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利

  B.第三人对债务人或者债权人所提供担保的财产不移转占有,在债务人不履行债务时,依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利

  C.债权人对债务人或者第三人所提供担保的财产不移转占有,在债务人履行债务时,依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利

  D.债权人对债务人或者第三人所提供担保的财产不移转占有,在债务人不履行债务时,依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利

  【答案】D

  10、 对不动产抵押权进行登记,在同一抵押物上存在数个抵押权的则是( ).

  A.后成立的抵押权优先于先成立的抵押权

  B.先成立的抵押权优先于后成立的抵押权

  C.先成立的抵押权等于后成立的抵押权

  D.先成立的抵押权同于后成立的抵押权

  【答案】B

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