2018年土地登记代理人土地权利理论与方法预习试题(12)
来源 :中华考试网 2017-09-25
中11.农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护,乙的行为侵犯了甲的( C )权利。
A.相邻权
B.住宅所有权
C.宅基地使用权
D.宅基地所有权
12.乡村公益用地的权利主体为( A )。
A.农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织
B.集体经济组织的成员
C.居委会
D.乡(镇)土管所
13.我国法律规定宅基地的权利主体为( D )。
A.农村集体经济组织
B.农村集体经济组织所设立的企业
C.乡(镇)政府
D.农村集体经济组织成员
14.下面哪项在法律上已经取得土地承租权?( A )
A.办理了租赁登记,尚未交付土地
B.未办理登记,但事实使用土地
C.已取得了土地借用权
D.取得了地役权
15.在地役权法律关系中,下列表述错误的是( A )。
A.地役权是为特定人设定的
B.地役权是为需役地设定的
C.地役权可以是有偿取得的
D.地役权也可以是无偿取得的
16、 按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是:(B )
A.地役权
B.永佃权
C.地上权
D.典当权
17、 以下关于土地权利的表述错误的是:(C)
A.土地权利属于不动产物权范畴
B.土地权利属于民事权利中的财产权范畴
C.土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收
D.土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权
18、 按照土地的性能和用途利用土地,从而实现利益的权能。指的是土地权利四项基本权能中的(B )
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
19、 下列对物权的表述错误的是(C)
A. 物权是一种财产权
B.物权是以一定的物为客体的财产权
C.物权是请求型财产权
D.物权可分为自物权和他物权
20、 下列哪项不属于土地利用权范畴?(A )
A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地租赁权
D.土地抵押权