土地登记代理人

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2018年土地登记代理人土地权利理论与方法预习试题(12)

来源 :中华考试网 2017-09-25

  11.农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护,乙的行为侵犯了甲的( C )权利。

  A.相邻权

  B.住宅所有权

  C.宅基地使用权

  D.宅基地所有权

  12.乡村公益用地的权利主体为( A )。

  A.农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织

  B.集体经济组织的成员

  C.居委会

  D.乡(镇)土管所

  13.我国法律规定宅基地的权利主体为( D )。

  A.农村集体经济组织

  B.农村集体经济组织所设立的企业

  C.乡(镇)政府

  D.农村集体经济组织成员

  14.下面哪项在法律上已经取得土地承租权?( A )

  A.办理了租赁登记,尚未交付土地

  B.未办理登记,但事实使用土地

  C.已取得了土地借用权

  D.取得了地役权

  15.在地役权法律关系中,下列表述错误的是( A )。

  A.地役权是为特定人设定的

  B.地役权是为需役地设定的

  C.地役权可以是有偿取得的

  D.地役权也可以是无偿取得的

  16、 按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是:(B )

  A.地役权

  B.永佃权

  C.地上权

  D.典当权

  17、 以下关于土地权利的表述错误的是:(C)

  A.土地权利属于不动产物权范畴

  B.土地权利属于民事权利中的财产权范畴

  C.土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收

  D.土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权

  18、 按照土地的性能和用途利用土地,从而实现利益的权能。指的是土地权利四项基本权能中的(B )

  A.占有

  B.使用

  C.收益

  D.处分

  19、 下列对物权的表述错误的是(C)

  A. 物权是一种财产权

  B.物权是以一定的物为客体的财产权

  C.物权是请求型财产权

  D.物权可分为自物权和他物权

  20、 下列哪项不属于土地利用权范畴?(A )

  A.土地所有权

  B.土地使用权

  C.土地租赁权

  D.土地抵押权

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