2018年土地登记代理人土地权利理论与方法预习试题（5）

　　1.土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的,应当().

　　A.以土地权属争议的另一方为被告 B.以处理争议的政府为被告

　　C.以处理争议的政府为第三人 D.向人民法院提起民事诉讼

　　【答案】B

　　【解析】对土地权属争议的政府处理不服的,应以处理争议的政府为被告提起诉讼,该诉讼在性质上属于行政诉讼.

　　2.在土地权属争议解决的过程中,行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起().

　　A.10日 B.30日 C.60日 D.90日

　　【答案】B

　　【解析】诉讼对有关权属争议的行政处理决定不服的,当事人可以向人民法院起诉.诉讼时效为收到行政处理决定之日起30日.

　　3.确定土地侵权民事责任形式的是()原则.

　　A.过错责任 B.无过错责任 C.公平责任 D.违法责任

　　【答案】A

　　【解析】确定土地侵权民事责任的形式是过错责任原则.土地侵权案件的判定,在客观上要求存在行为人侵犯土地所有权、土地使用权或土地他项权利致使权利人受损害的事实,主观上要求侵权人有过错.非因过错造成的特定人的土地权利受损害的,不作为土地侵权.

　　4.因土地侵权纠纷起诉的,人民法院().

　　A.应告知其先申请行政处理 B.应告知其先通过协商方式处理

　　C.若被侵权人对行政调处不服的,应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼 D.可以直接受理

　　【答案】D

　　【解析】土地侵权纠纷可以由当事人协商解决,也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处,或者以侵权人为被告提起民事诉讼.根据最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见》第九十六条的规定,因土地侵权纠纷起诉的,人民法院可以直接受理.

　　5.在土地侵权纠纷中,当事人().

　　A.应适用行政程序 B.应适用司法 程序

　　C.可以选择行政程序或者司法程序 D.应先适用行政程序,如果对行政决定不服,则适用司法程序

　　【答案】C

　　6.林地的承包经营的期限最长可以为()。

　　A.十五年　　B.三十年　　C.七十年　　D.七十年以上

　　【答案】D

　　【解析】《农村土地承包法》第二十条规定，耕地的承包期为三十年;草地的承包期为三十年至五十年;林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

　　7.根据《农村土地承包法》的规定，承包期内发包方()承包地。

　　A.可以调整　　B.不得调整　　C.可以适当调整　　D.有权收回

　　【答案】B

　　【解析】《农村土地承包法》第二十七条规定，承包期内，发包方不得调整土地。第二十六条规定，承包期内，发包方不得收回承包地。

　　8.对于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取的承包方式不包括()。

　　A.招标　　B.拍卖　　C.公开协商　　D.划拨

　　【答案】D

　　【解析】《农村土地承包法》第三条规定，国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

　　9.集体经济组织以外的单位和个人要取得土地承包经营权的，必须经()批准，才取得土地承包经营权。

　　A.乡(镇)人民政府　　B.县人民政府　　C.村民委员会　　D.居民委员会

　　【答案】A

　　【解析】《农村土地承包法》第四十八条规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。

　　10.在我国，按照法律的规定，允许调整的土地仅限于()。

　　A.耕地和草地　　B.耕地和林地　　C.林地和草地　　D.林地和牧地

　　【答案】A