2018年土地登记代理人考试《地籍调查》热身试题（11）

　　1.地籍在我国历史悠久,古代主要为政府登记土地作为(　　)的簿册。

　　A.征收田赋依据

　　B.征税登记

　　C.课税对象

　　D.课税对象登记

　　答案：A

　　解释：地籍最初是为征税而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、权属、用途(地类)等状况的田赋清册和簿册，其主要内容是应纳税的土地面积、土壤质量及土地税额的登记。

　　地籍在我国历史悠久，表现为历代政府登记土地作为征收田赋依据的簿册。公元前2100多年的夏禹时期，《禹贡篇》中记载，治理水患后，按土壤质地、水利条件将疆域土地划分三等九级，作为缴纳贡赋依据，这是我国最早地籍制度的记载。

　　2.国家对各项地籍管理工作所做的各项规范化政策、法律规定、称(　　)。

　　A.地籍调查规程

　　B.土地登记规则

　　C.土地确权规定

　　D.地籍制度

　　答案：D

　　解释：地籍制度是国家地籍工作的政策、法律规定，是实现地籍规范化、法律化、制度化的保证。

　　3.地籍管理是国家为获得(　　)而采取的一系列地政措施。

　　A.地籍图片

　　B.地籍卡

　　C.地籍资料

　　D.地籍表册

　　答案：C

　　解释：地籍管理是国家为获得地籍资料而采取的一系列地政措施。现阶段我国地籍管理研究的主要内容包括:土地权属调查、地籍测量、土地登记、土地统计、地籍档案与信息管理等。权属调查和土地登记是地籍管理研究体系的主体内容。

　　4.确定土地产权的法律手段是(　　)。

　　A.权属调查

　　B.土地登记

　　C.地籍测量

　　D.土地统计

　　答案：B

　　解释：地籍是以土地产权的确立和调查作为学科的研究核心。地籍管理措施体系是土地管理的基础与核心之一;土地登记是确定土地产权的法律手段，土地统计是合理组织土地利用、实施土地规划的前提条件;所研究的地籍管理技术手段中地籍调查是土地调查重要环节，地籍信息系统是土地信息系统的重要组成部分。

　　5.地籍调查的基本单元是(　　)。

　　A.地块

　　B.县

　　C.村和街道

　　D.宗地

　　答案：D

　　6、下列关于抵押当事人的说法，错误的是(　　)。

　　a.抵押当事人包括抵押权人和抵押人

　　b.抵押人是为自己或他人的债务设定抵押的人

　　c.只有被担保的主债权的债权人才能成为抵押权人

　　d.抵押人只能是债务人，不能是第三人

　　标准答案：d

　　7、抵押权关系中，债权人为(　　)。

　　a.抵押人采集者退散

　　b.抵押权人

　　c.抵押物

　　d.抵押标的

　　标准答案：b

　　8、抵押权关系中，债务人或者第三人为(　　)。

　　a.抵押人

　　b.抵押权人

　　c.抵押物

　　d.抵押标的

　　标准答案：a

　　9、抵押权，是指(　　)。

　　a.债务人对债权人或者第三人所提供担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利

　　b.第三人对债务人或者债权人所提供担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利

　　c.债权人对债务人或者第三人所提供担保的财产不移转占有，在债务人履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利

　　d.债权人对债务人或者第三人所提供担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利

　　标准答案：d

　　10、对不动产抵押权进行登记，在同一抵押物上存在数个抵押权的则是(　　)。

　　a.后成立的抵押权优先于先成立的抵押权

　　b.先成立的抵押权优先于后成立的抵押权

　　c.先成立的抵押权等于后成立的抵押权

　　d.先成立的抵押权同于后成立的抵押权

　　标准答案：b