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2018年土地登记代理人土地权利理论与方法预习试题(1)

来源 :中华考试网 2017-09-11

2018年土地登记代理人土地权利理论与方法预习试题(1)

  1.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外,属于(  )所有。

  A.农民

  B.集体

  C.农民集体

  D.地方乡镇

  【答案】C

  【解析】根据《土地管理法》的规定并结合《确定土地所有权和使用权的若干规定》,农村和城市郊区的土地,只有在既不能依法直接确定为国有,也不能因归属不明而被推定为国有的情况下,才能确定为集体所有。

  2.土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于(  )所有。

  A.省、自治区集体所有

  B.国家

  C.城市全民所有制单位

  D.城市集体所有制单位

  【答案】B

  【解析】根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十八条的规定,除有证据证明归集体所有的土地以外,其他土地一律推定为国家所有。

  3.下列不是耕作权的主体(  )。

  A.缺少土地的农民个人

  B.标的物所在地的农民个人

  C.被征地以前土地所有权人

  D.被征地以前土地使用权人

  【答案】A

  4.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满(  )年的,就获得了该土地的所有权。

  A.五

  B.十

  C.二十

  D.三十

  【答案】C

  【解析】参见《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条规定。

  5.集体“四荒”土地中的“四荒”不包括(  )。

  A.荒山

  B.荒丘

  C.荒滩

  D.荒岩

  【答案】D

  【解析】集体的“四荒”是荒山、荒坡、荒丘、荒滩(包括荒地、荒沙、荒草和荒水等)的简称。

  6.有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时,应当(  )。

  A.提交书面或者口头的申请

  B.亲自申请,不能由他人代理

  C.提交有关的证据材料

  D.不负有举证的责任

  【答案】C

  【解析】土地权属争议的申请人应提交书面申请书和有关的证据材料,即申请人负有举证的责任。申请人也可以委托代理人代为申请土地权属争议的调查处理。

  7.关于土地权属争议的受理,下列选项中说法不正确的是(  )。

  A.国土资源行政主管部门在受到申请后,首先对申请人的资格进行审查

  B.在受到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见

  C.认为应受理的,在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人

  D.被申请人在接到申请书副本之日起15个工作日内提交答辩书和有关证据

  【答案】D

  【解析】被申请人在接到申请书副本之日起30个工作日内提交答辩书和有关证据。

  8.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度,下列说法错误的是(  )。

  A.土地权属争议案件的承办人不适用回避制度

  B.承办人与争议案件有利害关系的应当回避

  C.当事人认为承办人与该案件有利害关系的,有权请求该承办人回避

  D.承办人是否回避,由受理案件的国土资源行政主管部门决定

  【答案】A

  【解析】《土地权属争议调查处理办法》第十六条规定,承办人与争议案件有利害关系的,应当申请回避;当事人认为承办人与争议案件有利害关系的,有权请求该承办人回避。承办人是否回避,由受理案件的国土资源行政主管部门决定。据此规定,承办人也是适用回避制度的。

  9.在土地权属争议的调查过程中,应当遵循以下(  )规定。

  A.国土资源行政主管部门应当保持中立,不能直接调查取证

  B.调查中实行举证责任倒置

  C.根据“谁主张,谁举证”原则,证据只能通过当事人提供取得

  D.承办人可以向有关单位和个人调查取证

  【答案】D

  【解析】调查中,证据取得的方式主要有两种,由当事人提供和由承办人调查取得两种方式。土地权属争议的双方当事人对各自提出的事实和理由负有举证责任。承办人可以向有关单位和个人调查取证,必要时也可以直接调查取证。

  10.关于调解书及其效力,下列说法正确的是(  )。

  A.调解达成协议的,应制作调解书

  B.双方当事人签名或者盖章之后调解书生效

  C.调解书具有法律的效力,但不能作为土地登记的效力

  D.调解书一旦达成不能反悔

  【答案】A

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