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土地登记代理人《相关法律》模拟试题及答案(13)

来源 :中华考试网 2017-07-15

土地登记代理人《相关法律》模拟试题及答案(13)

  1.遗赠扶养协议继承、遗嘱继承、法定继承的效力等级顺序是:

  A.遗赠扶养协议继承、遗嘱继、法定继承  B.法定继承、遗赠扶养协议继承、遗嘱继

  C.遗嘱继、遗赠扶养协议继承、法定继承  D、遗赠扶养协议继承、法定继承、遗嘱继

  2.我国担保法规定的担保法规定的,担保物权包括:

  A.典权和抵押权B.留置权、抵押权和质权  C.地上权和地役权D.地役权、典权和质权

  3.共有人对共有关系的性质发生争议,无法查明到底是按份共有还是共同共有时,应当推定为()

  A.按份共有B.共同共有  C.个人所有D.公共所有

  4.下列财产的所有权只能为国家所有的是:

  A.土地和矿藏B.荒山、滩涂和河流

  C.山岭、森林和水源D.水源和矿藏

  5.在债权人行使债权时,债务人根据特定事由,对抗债权人行使债权的权利是一种什么权利?

  A.支配权B.请求权C.形成权D.抗辩权

  6.建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,应当承担民事责任的是

  A.所有人或者管理人B.受害人  C.受害人和所有人共同D.受害人和管理人共同

  7.单务民事法律行为是指:

  A.民事法律行为的一方当事人只负义务,而另一方当事人只享有权利

  B.需要一方当事人的意思表示便可成立的法律行为

  C.行为人双方都为一人的法律行为

  D.长生的民事权利与义务单一的法律行为

  8.买方代理人和出卖人互相串通,抬高价金,由后者会给前者一定的回扣,这一行为的性质属于()

  A.欺诈  B.显失公平  C.恶意通谋  D.以合法形式掩盖非法目的

  9.甲、签订了一份合同,约定由丙向甲履行债务,先丙履行债务的行为不符合合同约定,甲有权请求谁承担违约责任?

  A.请求丙承担违约责任  B.请求乙承担违约责任

  C.请求乙和丙共同承担违约责任  D.请求乙或者丙承担违约责任

  10.某甲去世后共留下了4份遗嘱第一份是自书遗嘱;第二份是录音遗嘱,有单位领导见证;第三份是公证遗嘱;第四份是代书遗嘱。其继承人因4份遗嘱的内容不一致发生争执,根据法律规定,作为遗产继承依据的应是:

  A.自书遗嘱B.录音遗嘱  C.公证遗嘱D.代书遗嘱

  1、答案:A

  解析:我国继承法规定:遗赠扶养协议的继承优于遗嘱继承,遗嘱继承的效力优于法定继承。

  2、答案:B

  解析:我国担保法规定的担保物权包括:留置权、抵押权和质权三种。

  3、答案:B

  解析:我国民法通则司法解释第88规定:对于共有财产,部分共有人主张按份共有,部分共有人主张共同共有,如果不能证明财产是按份共有的,应当认定为共同共有。

  4、答案:我国民法通则规定:土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等都可以为集体所有,也可以为国家所有。水库可以为集体所有,但水源只能属于国家所有,矿藏也只能为国家所有。

  5、答案:D

  解析:抗辩权,广义上是指对抗请求权或者否认他人权利主张的权利,狭义上仅指对抗请求权的权利。债权是一种请求权,对抗请求权的就是抗辩权。

  6、答案:A

  解析:我国民法通则第126条规定:建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,它的所有人或者管理人应当承担民事责任,但能够证明自己没有过错的除外。

  7、答案:A

  解析:本题考查考生对单务民事法律行为的理解。B是单方法律行为,是形成权的表现形式。C是单一法律行为。

  8、答案:C

  解析:本题是考查考生对无效合同的几种形式。欺诈行为是由于一方的欺诈而是另一方产生重大误解,致使遭受重大不利的行为。该题不属于欺诈行为。

  9、答案:B

  解析:本题考查为第三人代位履行合同的昨儿承担。我国合同法第65条规定:当事人约定由第三人向债权人履行债务的,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定,债务人应当向债权人承担违约责任。

  10、答案:C

  解析:根据我国继承法第20条规定:遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。

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