土地登记代理人《相关法律》模拟试题及答案(12)
来源 :中华考试网 2017-07-14
中11.甲把房屋承租给乙,后甲因急事用钱,要将房屋出卖。甲的作法正确的是:
A.甲在没有告诉乙的情况下,把房屋买给了丁。
B.甲告诉乙要出卖房屋,乙表示不买,房屋出卖后,租期尚未期满,甲强令乙退租。
C.甲先告诉了乙,并且在同等条件下,甲把房屋卖给了乙。
D.甲告诉了乙,但乙没有第三人丁出的价格高,甲就把房屋卖给了丁,租期尚未期满,甲强令乙退租。
12.张某有一头牛要卖,王某向李某声称张某要委托自己替他卖牛,李某不放心,托人告诉张某,张某没有否认,成交后,因李某不付购牛款而发生纠纷,这一后果由:
A.张某自己承担B.王某向张某承担
C.李某、王某承担连带责任D.李某向张某承担
13.从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的,对这种损害按()
A.无过错原则承担责任 B.按过错原则承担责任
C.由受害人承担举证责任 D.按公平原则处理
14.下列事实中哪一项事实能发生不当得利之债()
A债务人清偿未到期的的债务 B给付因而欠得钱
C养子女给付其生父母得赡养费 D顾客多付售货员得货款
15:韩某是精神病患者,在其妻的陪伴下外出散步,顽童甲前来挑逗,韩某受刺激追赶,其妻见状竭力阻拦无效,韩某将顽童甲的头打破。甲的医疗费如何承担?()
A完全由韩某之妻承担 B主要由韩某之妻承担,但甲的监护人也应当承担
C完全由甲的监护人承担 D主要由甲的监护人承担,韩某之妻也应承担
16.当一物之上同时存在抵押权、质权和留置权时,权利的行使顺序是:
A.抵押权、质权、留置权B.留置权、抵押权、质权
C.质权、留置权、抵押权D.留置权、质权、抵押权
17.甲、乙、丙三人合伙经营,后甲因急事用钱,要将自己在合伙中的份额转让,乙和第三人丁均欲以同一价格购买,甲应该()
A.卖给乙B.卖给丁 C.卖给乙或丁D.卖给乙、丁每人一半份额
18.甲公司欠乙公司500万元到期债权,甲公司同时对丙公司享有400万元的到期债权,但乙公司即不履行到期的债务,也不行使其对丙的到期债权,致使严重损害了债权人甲公司的利益。那么甲公司可以: A.只能要求乙公司偿还其债权,不能要求丙公司向其履行债务。
B.甲公司可以要求丙公司向其履行债务。
C.丙公司如果拒绝甲公司要求向其履行债务的请求,甲公司无权向人民法院提起诉讼。
D.乙公司放弃了对丙的债权,甲公司就无权要求丙公司向其履行债务。
19.李某有二男一女三个儿子,某日李某和他的大女儿李丽一同乘车去云南旅游,在旅游途中发生车祸,李某和他的大女儿一起遇难死亡。李丽死活留有两个儿子。李某留有10万元的遗产。李某生前没有留下遗嘱,按法定继承开始遗产分割。试问:李丽是否有继承权,如果有,应该如何继承?
A.李丽有继承权。其应继承的份额转继承给她的两个儿子。 B.李丽没有继承权。
C.李丽有继承权。由她的两个儿子代位继承其应继承的份额。
D.李丽有继承权。应该由她的两个儿子和李某的两个儿子,四人平均分割遗产。
20.下列关于合伙企业经营积累的财产性质的说法中,正确的是()
A.为各合伙人个人所有 B.为原投资人所有
C.为全体合伙人共有 D.为合伙企业所有