2017年土地登记代理人《相关法律》冲刺试题及答案（8）

　　1、2007年1月5日张三将行李寄存在火车站，2007年1月10日被李四冒领，张三欲向李四追索，诉讼时效为( )。

　　A.2008年1月5日 B.2008年1月10日 C.2009年1月5日 D.2009年1月10日

　　答案：B

　　解析：本题考查考生对我国民法通则第136条四种特殊案件诉讼时效的掌握。寄存财物被丢失或者损毁的诉讼时效为一年。从被知道或应当知道被侵权时开始计算诉讼时效。

　　2、根据物权有无从属性，物权可以分为( )。

　　A.用益物权与担保物权 B.有期限物权和无期限物权

　　C.动产物权、不动产物权和权利物权 D.主物权和从物权

　　答案：D

　　解析：根据物权有无从属性可以将物权区分为主物权和从物权。

　　3、“买卖不破租赁”是指( )。

　　A.租赁物交付后的租赁权不因租赁物所有权的移转或其他物权的设定而不受到影响

　　B.租赁物交付后的租赁权不因租赁物所有权的移转或其他物权的设定而受到影响

　　C.租赁物交付前的租赁权不因租赁物所有权的移转或其他物权的设定而受到影响

　　D.租赁物交付前的租赁权不因租赁物所有权的移转或其他物权的设定而受到影响

　　答案：B

　　解析：“买卖不破租赁”是指租赁物交付后的租赁权不因租赁物所有权的移转或其他物权的设定而受到影响。

　　4、依照我国《担保法》的规定，下列 ( )财产可以抵押。

　　A.自留山 B.某中学的小汽车

　　C.某大学的办公楼 D.宅基地使用权

　　答案：B

　　5、下列不属于从物权的是( )。

　　A.抵押权 B.质权 C.留置权 D.地上权

　　答案：D

　　解析：所有权、地上权、永佃权、采矿权、取水权和捕捞权等属于主物权。抵押权、质权和留置权从属于债权而存在，属于从物权。

　　6、甲公司欠乙公司100万元贷款，后甲公司因管理不善被乙公司兼并，甲公司乙公司的债务随之消灭，这种债的消灭被称为合同的( )。

　　A.混同 B.抵销 C.免除 D.解除

　　答案：A

　　7、根据《担保法》的规定，下列民事主体中不能作为保证人的是( )。

　　A.个体工商户 B.企业法人的分支机构 C.个人合伙 D.企业法人

　　答案：B

　　解析：我国《担保法》的规定，除了禁止作为保证人的国家机关和学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体以及企业法人的分支机构、职能部门外，可以作为保证人的，必须是具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。

　　8、在保证的方式中，下列关于一般保证与连带责任保证的先诉抗辩权的表述，正确的是( )。

　　A.一般保证的保证人不具有先诉抗辩权，而连带责任保证中，保证人享有先诉抗辩权

　　B.一般保证的保证人具有先诉抗辩权，而连带责任保证中，保证人享有先诉抗辩权

　　C.一般保证的保证人具有先诉抗辩权，而连带责任保证中，保证人不享有先诉抗辩权

　　D.一般保证的保证人不具有先诉抗辩权，而在连带责任保证中，保证人不享有先诉抗辩权

　　答案： C

　　解析：在一般保证中，保证人具有先诉抗辩权，而在连带责任保证中，保证人不享有先诉抗辩权。

　　9、下列不属于要约邀请行为的是( )。

　　A.招股说明书 B.招标广告 C.投标报价 D.寄送的价目表

　　答案：C

　　解析：投标报价是承诺。

　　10、某日，甲在路上遇见乙，问乙是否愿意以3000元购买其饲养的一头耕牛，乙未为答复。次日，乙打电话给甲表示同意以3000元的价格购买，此时甲告知该牛已以相同价钱卖于丙，问次日乙在电话中表示愿意以3000元的价格购买该耕牛的意思表示为( )。

　　A.要约 B.承诺 C.要约邀请 D.确认买卖合同

　　答案：A

　　解析：《合同法》第28条规定：“受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。”