2017年土地登记代理人《地籍调查》重点试题（9）

　　1.下列各项不属于初始地籍调查成果评定内容的是()。

　　A.地籍要素测量

　　B.质量检查结果分析

　　C.权属调查

　　D.文字材料

　　【答案】B

　　【解析】初始地籍调查成果的评定，由文字材料、权属调查、控制测量、地籍要素测量、地籍原图及着墨二底图等五部分材料组成。

　　2.下列各项成果中可能为初始地籍调查成果合格品的是()。

　　A.符合《城镇地籍调查规程》的要求，但没有达到良等品的全部条件

　　B.不完全符合《城镇地籍调查规程》的要求

　　C.符合《城镇地籍调查规程》的要求，但有2～3个数据的中误差为3倍

　　D.数据精度高，符合《城镇地籍调查规程》的要求，但有部分内容没有法律手续

　　【答案】A

　　【解析】初始地籍调查成果的合格品标准为：①符合《城镇地籍调查规程》的要求，但没有达到良等品的全部条件;②有个别缺点，数据精度在2～3倍中误差之间的个数，不得超过抽检总数的5%，无3倍中误差的粗差及错误。如能查明错误，且有特殊原因，并经纠正错误后，可继续验收。如多处有错误则不能验收。文字资料没有引起权属混乱不清的笔误及错误;③法律手续完备，工作程序正确，技术资料完整。

　　3.初始地籍调查成果中，某文字资料符合的条件有：技术设计方案具体，质量保障措施严格，语言规范具体且技术报告中总结了对技术工作有指导意义的经验教训，提出了合理化建议，它应该属于()。

　　A.优等品

　　B.良等品

　　C.合格品

　　D.不合格品

　　【答案】A

　　【解析】初始地籍调查成果分为优等品、良等品和合格品三个等级，题中的描述是优等品的条件。良等晶的标准包括：①技术设计规范，内容齐全，设计精细，文字清楚，语言通顺简练;②技术报告对调查成果的技术分析和质量评价全面、准确，技术问题的处理方法科学有效，文字语言规范简练;③工作报告能准确反映整个工作过程的组织、计划、统计结果，报告语言简练、经验教训分析深刻。

　　4.下列各项不属于初始地籍调查成果权属调查评定中的良等品的条件是()。

　　A.调查区划分正确，与登记申请区对应，有良好的调查工作图

　　B.界址标志设置齐全、醒目、坚固，能长期保存

　　C.宗地草图内容齐全，清晰易读，勘丈数据完整正确;

　　D.初始地籍调查表项目填写齐全、清晰，文字描述简练、准确，结论清楚，手续完备

　　【答案】B

　　【解析】权属调查中良等品的条件有：①调查区划分正确，与登记申请区对应，有良好的调查工作图;②地籍编号正确、清晰、完整;③界址认定程序正确，法律手续完备;④界址标志设置齐全、醒目;⑤宗地草图内容齐全，清晰易读，勘丈数据完整正确;⑥初始地籍调查表项目填写齐全、清晰，文字描述简练、准确，结论清楚，手续完备;⑦地类调查正确。B项是权属调查优等品的条件。

　　5.地籍调查成果的直接应用，其应用的信息为()。

　　A.没有加工过的地籍信息

　　B.加工过的地籍信息

　　C.经过初始加工的地籍信息

　　D.经过多次加工的地籍信息

　　【答案】A

　　【解析】地籍调查成果的直接应用是指需要应用的部门从地籍管理部门依照法律程序获取没有加工过的地籍信息为自己所用。直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的行政过程中，应用的方法主要是查询检索统计。

　　6.土地使用者的单位全称应为该单位()的全称。

　　A.营业执照所记载

　　B.在工商局注册时

　　C.公章

　　D.对外使用

　　【答案】C

　　【解析】土地使用者名称应与其营业执照或身份证等的记载一致。单位全称应为该单位么章全称。

　　7.我国的土地所有权性质登记时，只对()登记。

　　A.国有土地所有权

　　B.集体土地所有权

　　C.个人土地所有权

　　D.集体农用土地使用权

　　【答案】B

　　【解析】我国的土地除集体所有的以外，均为国家所有，所以在对所有权性质登记时，熬国只对集体土地所有权登记，而不对国有土地所有权进行登记。

　　8.城镇地籍调查时土地权属性质调查分三种：国有土地使用权、集体土地所有权及()。

　　A.个人土地使用权

　　B.集体农用土地使用权

　　C.国有土地所有权

　　D.集体土地使用权

　　【答案】D

　　【解析】土地权属性质是土地登记的一项重要内容。城镇地籍调查时土地权属性质调查分三种：国有土地使用权、集体土地所有权及集体土地使用权。

　　9.土地权属来源情况、使用权类型调查的内容不包括()。

　　A.收集各种权属来源证明材料

　　B.核实宗地的土地权属来源情况

　　C.访谈土地使用者

　　D.初步核实土地权属来源证明材料是否齐全

　　【答案】C

　　【解析】土地权属来源情况、使用权类型调查是指调查人员现场调查核实宗地的土地权属来源情况、土地使用权类型，初步核实土地权属来源证明材料是否齐全、合法及与实际情况的一致性，将调查核实结果填写在地籍调查表上，并收集各种权属来源证明材料，作为土地登记审查依据。

　　10划拨国有建设用地使用权是指经()批准，以划拨方式取得宗地的国有土地使用权。

　　A.县级土地管理部门

　　B.上一级土地管理部门

　　C.县级以上人民政府

　　D.县级人民政府

　　【答案】C

　　【解析】初始权属调查时，国有土地使用权类型调查一般只涉及划拨国有建设用地使用权、出让国有土地使用权。划拨国有建设用地使用权是指经县级以上人民政府批准，以划拨方式取得宗地的国有土地使用权。