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2017年土地登记代理人考试《代理实务》高效练习题(6)

来源 :中华考试网 2017-04-30

2017年土地登记代理人考试《代理实务》高效练习题(6)

  1.土地登记机关进行注册登记的主要依据是( )。

  A.土地登记审批表 B. 土地登记卡

  C. 土地归户卡 D. 土地共有使用权登记卡

  答案:B

  2.土地登记卡包括土地登记卡主卡、续表和( )三部分。

  A.土地归户卡 B.土地登记审批表

  C.地籍调查表 D.共有土地使用权登记卡

  答案:D

  3.土地注册登记即是一种( )行为,又是一种十分严肃的( )行为。

  A.经济 政治 B. 经济 行政

  C.行政 法律 D. 民事 法律

  答案:C

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  4.下列关于土地归户卡及填写要求叙述错误的一项是( )。

  A.土地归户卡以土地权利人即土地所有者和使用者为单位,按宗地填写

  B.土地权利人在同一县级行政区内拥有、使用两宗以上土地,应分别填写土地归户卡

  C. 归户卡的编号为填写土地归户卡的顺序号

  D.土地归户卡其他栏目的填写方法与土地登记卡对应项目相同

  答案:B

  解释:B应为“填写同一归户卡”

  5.下列对土地证发放对象叙述不正确的有( )。

  A. 国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人

  B.集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人

  C.集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人

  D.土地他项权利证明书发给土地他项权利者

  答案:B

  解释:B应仅仅为集体

  6.权属审核的内容不包括( )。

  A.对土地登记申请人的审核

  B.对土地登记机关的审核

  C.对宗地自然状况的审核

  D.对宗地权属状况的审核

  答案:B

  解释:审核的是有关土地的内容

  7.权属审核应达到的标准不包括( )。

  A.权属合法 B. 界址清楚

  C. 面积准确 D. 用途合法

  答案:D

  解释:核心是权属界线,用途关系不是很重要。

  8.对法定代表人身份证明的审查要求不包括(

  A.必须有法人组织公章

  B.必须有法定代表人亲笔签名

  C.单位名称是全称且与公章名称一致

  D.开具证明时间,应在法定代表人任期之内

  答案:B

  解释:单位出示证明即可。

  9.按照《土地登记规则》第六十七条的规定,土地管理部门可以做出暂缓登记的决定不包括 ( )的情形。

  A.宗地情况复杂,申请人提供资料过于详尽的

  B.土地权属争议尚未解决的

  C.土地违法行为尚未处理或者正在处理的

  D.依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的

  答案:A

  解释:B、C、D均属可暂缓登记的条件。

  10关于土地登记申请,( )项的表述是不正确的。

  A.土地登记申请必须采用书面方式

  B.有些土地登记不需要土地权利人申请

  C.土地登记申请是土地登记的第一步

  D.土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理

  答案:D

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