2017年土地登记代理人考试《代理实务》高效练习题（6）

　　1.土地登记机关进行注册登记的主要依据是( )。

　　A.土地登记审批表 B. 土地登记卡

　　C. 土地归户卡 D. 土地共有使用权登记卡

　　答案：B

　　2.土地登记卡包括土地登记卡主卡、续表和( )三部分。

　　A.土地归户卡 B.土地登记审批表

　　C.地籍调查表 D.共有土地使用权登记卡

　　答案：D

　　3.土地注册登记即是一种( )行为，又是一种十分严肃的( )行为。

　　A.经济 政治 B. 经济 行政

　　C.行政 法律 D. 民事 法律

　　答案：C

　　4.下列关于土地归户卡及填写要求叙述错误的一项是( )。

　　A.土地归户卡以土地权利人即土地所有者和使用者为单位，按宗地填写

　　B.土地权利人在同一县级行政区内拥有、使用两宗以上土地，应分别填写土地归户卡

　　C. 归户卡的编号为填写土地归户卡的顺序号

　　D.土地归户卡其他栏目的填写方法与土地登记卡对应项目相同

　　答案：B

　　解释：B应为“填写同一归户卡”

　　5.下列对土地证发放对象叙述不正确的有( )。

　　A. 国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人

　　B.集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人

　　C.集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人

　　D.土地他项权利证明书发给土地他项权利者

　　答案：B

　　解释：B应仅仅为集体

　　6.权属审核的内容不包括( )。

　　A.对土地登记申请人的审核

　　B.对土地登记机关的审核

　　C.对宗地自然状况的审核

　　D.对宗地权属状况的审核

　　答案：B

　　解释：审核的是有关土地的内容

　　7.权属审核应达到的标准不包括( )。

　　A.权属合法 B. 界址清楚

　　C. 面积准确 D. 用途合法

　　答案：D

　　解释：核心是权属界线，用途关系不是很重要。

　　8.对法定代表人身份证明的审查要求不包括(

　　A.必须有法人组织公章

　　B.必须有法定代表人亲笔签名

　　C.单位名称是全称且与公章名称一致

　　D.开具证明时间，应在法定代表人任期之内

　　答案：B

　　解释：单位出示证明即可。

　　9.按照《土地登记规则》第六十七条的规定，土地管理部门可以做出暂缓登记的决定不包括 ( )的情形。

　　A.宗地情况复杂，申请人提供资料过于详尽的

　　B.土地权属争议尚未解决的

　　C.土地违法行为尚未处理或者正在处理的

　　D.依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的

　　答案：A

　　解释：B、C、D均属可暂缓登记的条件。

　　10关于土地登记申请，( )项的表述是不正确的。

　　A.土地登记申请必须采用书面方式

　　B.有些土地登记不需要土地权利人申请

　　C.土地登记申请是土地登记的第一步

　　D.土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理

　　答案：D