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2017年土地登记代理人考试《相关法律》精选试题(6)

来源 :中华考试网 2017-04-25

2017年土地登记代理人考试《相关法律》精选试题(6)

  1. 甲乙订立借款合同一份,作如下约定:甲借乙10万元,甲将其所有的空闲院落一处作担保;乙有权使用、收益;10年后,甲归还本金,乙归还该院落;如甲无力还款,则该院落由乙任意处置。对他们之间的法律关系的认识,正确的是( )

  A、不动产作抵押而又移转占有,供抵押权人使用收益,不符合担保法规定的担保类型,该担保无效

  B、该合同中约定如果甲无力还款,则该院落听由乙任意处置,构成流质条款,该约定无效,乙只能通过拍卖等方式保障其权利 ?

  C、可以认定其间成立典权法律关系

  D、这份借款合同实际上包含一个担保合同作为从合同,借款合同无效则担保合同也随之无效。

  参考答案:C

  2. 某甲委托某乙购买某品牌电视机。乙至百货公司购买时,正值该品牌电视机举行有奖销售。乙选购了一款电视机并按照规定得到3张抽奖券,但未把这3张抽奖券交给甲。后来开奖,奖券中的一张中了头奖,可得手机一部。这部手机应当( )

  A、归某甲所有

  B、归某乙所有

  C、归某甲所有,但应适当奖励某乙

  D、归甲乙二人共有

  参考答案:A

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  3. 为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的,可在他人土地上成立通行权,该通行权在物权的权利体系中属于( )

  A、相邻关系 B、地役权 C、地上权 D、建设用地使用权

  参考答案:A

  4. 甲越界建房侵入乙的宅基地。甲的行为侵犯了乙的( )

  A、相邻权 B、住宅权 C、他物权 D、宅基地所有权

  参考答案:C

  5. 王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块,餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领,公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表,其子将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某中第二天乘公交车时被偷去,小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于( )

  A、王某 B、孙某 C、林某 D、郑某

  参考答案:C

  6. 王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块,餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领,公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表,其子将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某中第二天乘公交车时被偷去,小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于(? )

  A、王某??B、孙某??C、林某??D、郑某

  参考答案:C

  7. 下列财产中不专属于国有的是( )

  A、领海的水体

  B、国防资产

  C、野生动植物资源

  D、城市的土地

  参考答案:C

  8. 王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块,餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领,公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表,其子将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某中第二天乘公交车时被偷去,小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于( )

  A、王某 B、孙某 C、林某 D、郑某

  参考答案:C

  9 下列财产中不专属于国有的是( )

  A、领海的水体

  B、国防资产

  C、野生动植物资源

  D、城市的土地

  参考答案:C

  10. “翠艳新城”小区内共有300位业主,2008年7月6日召开业主大会拟制定管理规约,共有240位业主参加。假设该小区内每套房屋的面积完全相同,请问至少有多少位业主同意才可能通过该管理规约( )

  A、200 B、160 C、151 D、12l

  参考答案:C

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