2017年土地登记代理人考试《理论与方法》练习题（11）

　　1.不动产登记类型不包括( C)。

　　A首次登记、变更登记 B 异议登记、更正登记

　　C总登记、初始登记 D 预告登记、查封登记

　　2.下列关于不动产登记的说法正确的是(A )。

　　A如因登记机构和登记程序的改变导致不动产权利人的权利受到影响，应该予以赔偿

　　B国务院住房建设主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作

　　C不动产登记机构应当自受理登记申请之日起25个工作日内办结不动产登记手续

　　D当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，不动产登记机构承担责任

　　3.不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记( C )。

　　A 继续有效 B 不确定

　　C 失效 D 两年有效

　　4.下列物权中不属于不动产物权的是( C )。

　　A所有权 B抵押权

　　C留置权 D用益物权

　　5.查询人要求复制不动产登记资料的，不动产登记机构(B )。

　　A 不予复制 B 应当提供复制

　　C自行决定是否复制 D 视情况而定

　　6. 处分共有不动产申请登记的，应当经占份额( C )以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。

　　A.三分之一 B.二分之一 C.三分之二 D.四分之三

　　7.住宅建设用地使用期届满的( C )。

　　A自动终止 B重新办理 C自动续期

　　8.登记事项自(D )完成登记。

　　A领取不动产权证书后 B领证签收簿上签字后

　　C领导审批签字后 D记载于不动产登记簿后

　　9.不动产的转让登记，由( B)的登记机构办理。

　　A转让人所在地 B不动产所在地

　　C受让人所在地 D转让双方协商达成一致

　　10.下列关于房屋基本单元的说法正确的是(B )。

　　A基本单元可以无限分割

　　B基本单元就是房屋的最小单元

　　C房屋登记簿应当按基本单元建立

　　D一个住宅小区可作为一个基本单元进行登记