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2017年土地登记代理人《代理实务》重点练习题(8)

来源 :中华考试网 2017-04-13

2017年土地登记代理人《代理实务》重点练习题(8)

  2017年土地登记代理人考试时间6月17、18日。大家在复习的同时,不要忽略了做题的重要性。小编编辑整理了2017年土地登记代理人《代理实务》重点练习题,供大家分享!

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  1.土地所有权、使用权和土地他项权利设定土地登记的特点体现为( )。

  A.设定登记属于初始登记的范畴

  B.设定登记具有经常性

  C.设定登记具有集中性

  D.设定登记具有全域性

  E.设定登记具有分散性

  2.划拨国有土地使用权设定登记的法律特征体现在( )。

  A.划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利

  B.划拨国有土地使用权的取得没有范围限制

  C.划拨国有土地使用权一般都有明确的期限

  D.城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税

  E.划拨国有土地使用权的处置受法律限制

  3.可以以划拨方式取得国有土地使用权的是( )。

  A.国家机关用地

  B.公寓大厦建设用地

  C.军事用地

  D.城市基础设施用地和公益事业用地

  E.国家重点扶持的能源、交通、水利等用地

 试题来源:[2017土地登记代理人考试宝典[免费下载]

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  4.国有企业改革时,经批准可以采取保留划拨方式处置的是( )。

  A.国家重点扶持的能源项目用地,原土地用途不发生改变的

  B.国有企业改组或者改造为公司制企业

  C.国有企业兼并非国有企业,兼并后的企业是国有工业生产企业的

  D.在国有企业兼并中,被兼并的国有企业的一方属于濒临破产的企业

  E.国有企业改造或改组为国有独资公司的

  5.城镇范围内的划拨土地使用权人可以免交土地使用税的情形有( )。

  A.国家机关、人民团体、军队自用的土地

  B.由国家财政部拨付事业经费的单位自用土地

  C.市政街道、广场、绿化地带等公共用地

  D.直接用于高科技产业的生产用地

  E.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地

  6.经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权包括( )。

  A.土地使用者为公司

  B.土地使用者为企业、其他经济组织或个人

  C.领有国有土地使用证考试大论坛

  D.未补交土地出让金

  E.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

  7.下列关于办理划拨国有土地使用权设定登记的叙述中,正确的有( )。

  A.新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的,建设单位应在接到建设用地批准书之日起15日内,申请土地预登记

  B.建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起15日内,申请国有土地使用权设定登记

  C.建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内,申请国有土地使用权设定登记

  D.其他项目使用划拨国有土地的,土地使用单位或者个人应当在接到批准用地文件之日起30日内申请国有土地使用权设定登记

  E.集体土地依法转为国有土地后,原集体土地使用者继续使用该国有土地的,应当在土地所有权性质变更后30日内申请国有土地使用权设定登记

  8.国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在( )。

  A.出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛

  B.出让国有土地使用权是无偿取得的

  C.出让国有土地使用权受使用期限限制

  D.国有土地使用权出让受政府垄断

  E.不符合有关规定的土地使用权不得登记

  9.以下那些可以成为国有土地使用权出让的受让对象( )。

  A.境内公司

  B.境外公司

  C.私营企业

  D.合资企业

  E.国家机关

  10.以下( )方式属于国有土地使用权出让采取的方式。

  A.协议

  B.招标

  C.拍卖

  D.赠与

  E.挂牌

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