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2017年土地登记代理人考试《理论与方法》练习题(1)

来源 :中华考试网 2017-04-03

2017年土地登记代理人考试《理论与方法》练习题(1)

  1.从我国土地产权制度的发展看,以下( )的论述是不正确的.

  A.1950年土地改革初步确立了农民土地所有制

  B.《六十条》巩固了集体土地"三级所有、队为基础"的所有制制度

  C.解放初期确立了农民集体土地所有制和国家土地所有制

  D.解放初期的土地改革了农民土地私有制和国家土地所有制

  【答案】C

  2.不属于集体土地使用权的是( ).

  A.农民宅基地使用权 B.乡镇企业用地使用权

  C.乡村公益用地使用权 D.采矿用地使用权

  【答案】D

  3.下列不属于耕作权终止原因的是( ).

  A.由于国家建设需要,原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种

  B.耕作权人弃耕的 C.耕作权人违反有关义务或限制 D.耕作权人出租耕作权的

  【答案】D

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  4.我国租赁土地使用权取得的主要方式是( ).

  A.招标 B.协议 C.拍卖 D.政府定租

  【答案】B

  5.以下关于确定土地他项权利的说法,不正确的是( ).

  A.国有电力、通讯设施用地属于国家所有

  B.国有电力通讯杆塔占用农民集体所有的土地,未办理征用手续的,土地仍属于农民集体所有,对电力通讯经营单位可确定土地使用权

  C.平面交叉使用土地的,可以确定为共有土地使用权;也可以将土地使用权确定给主要用途单位,次要单位确定他项权利

  D.地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外),土地使用权确定给地面使用者,空中和地下可确定为他项权利

  【答案】B

  【解析】国有电力通讯杆塔占用农民集体所有的土地,未办理征用手续的,土地仍属于农民集体所有,对电力通讯经营单位可确定为他项权利

  6.下列不是耕作权的效力的是( ).

  A.耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的

  B.耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为,有请求排除妨害、赔偿损失的权利

  C.耕作权可以转让、继承

  D.耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利

  【答案】A

  7.下列不是耕作权的主体( ).

  A.缺少土地的农民个人 B.标的物所在地的农民个人

  C.被征地以前土地所有权人 D.被征地以前土地使用权人

  【答案】A

  8.对有关土地权属争议的行政处理决定不服的,当事人可向人民法院起诉的诉讼时效为收到行政处理决定之日起( )天.

  A.10 B.15 C.30 D.60

  【答案】C

  9.集体土地所有权的客体不包括以下( )内容.

  A.土改时分给农民并颁发土地所有权证,现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地

  B.根据《人民公社六十条》规定,已确定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等

  C.农民集体连续使用其他农民集体所有土地已满20年的土地

  D.既不能证明是集体也不能证明是国有的土地

  【答案】D

  10.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式有( ).

  A.保留划拨国有土地使用权 B.国有土地使用权出让

  C.国有土地使用权出典 D.国家以土地使用权作价人股

  【答案】C

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