2017年土地登记代理人考试《相关法律》巩固练习题(3)
来源 :中华考试网 2017-03-16
中1.在有共同保证的情况下,保证责任可以分为( ).
A.按份保证
B.连带保证
C.全部保证
D.一般保证
E.特殊保证
【答案】AB
【解析】在有共同保证的情况下,保证责任可以分为按份保证和连带保证.
2.保证责任因下列( )原因而消灭.
A.保证期间届满
B.债权人放弃物的担保
C.经保证人同意而转让的债务
D.主债务消灭
E.保证合同解除或终止
【答案】ABDE
【解析】未经保证人同意而转让的债务,保证责任消灭.
3.下列有关定金,表述正确的是( ).
A.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金
B.收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
C.定金合同以主合同的有效成立为前提
D.定金合同从实际交付定金之日起生效
E.如果当事人约定的定金数额高于法律规定的最高限额,则只认定未超过主合同标的额百分之二十五部分的定金的效力,超出的部分应为无效
【答案】ABCD
【解析】如果当事人约定的定金数额高于法律规定的最高限额,则只认定未超过主合同标的额百分之二十部分的定金的效力,超出的部分应为无效.
4.要约与要约邀请的主要区别是( ).
A.时间不同
B.法律约束力不同
C.对象不同
D.内容不同
E.目的和效果不同
【答案】BCDE
【解析】要约与要约邀请的主要区别是:(1)目的和效果不同.(2)对象不同.(3)内容不同.(4)法律约束力不同.
5.要约邀请包括( ).
A.寄送的价目表
B.招标公告
C.商业广告
D.招股说明书
E.投标书
【答案】ABCD
【解析】投标书是承诺.我国《合同法》第15条规定了几种属于要约邀请的行为.(1)寄送的价目表.(2)拍卖公告.(3)招标公告.(4)招股说明书.(5)商业广告.
6.甲厂向乙厂发出信函,表示愿意以3万元购买设备一台,乙厂回复:现有存货,但是出卖价格为4万元;甲厂又回函:价格若为3.5万元,即购进该设备.乙厂又复函:最低报价为3.8万元,如果在收到该报价一个月内没有复函即供货.一个月后乙厂未收到甲厂的复函,就把设备发送给甲厂.对此,下列表述正确的是( ).
A.甲厂未在一个月内回复,其默视同意该价格,故合同成立
B.甲厂回函愿以3.5万元的价格购进该设备为新要约
C.乙厂的最后报价为要约,甲厂没有承诺的义务,甲乙之间的买卖合同不成立
D.双方之间有误解可以撤销合同
E.乙厂3.8万元的复函要约失效
【答案】BCE
【解析】对要约的内容作出实质性的变更的,表明受要约人并不完全赞同要约人的要约,同时也构成对要约人的新要约
7.下列( )属于效力待定的合同.
A.合同的主体不具有相应的民事行为能力
B.合同的主体具有相应的民事行为能力
C.无权代理订立的合同
D.有权处分他人财产而订立的合同
E.无权处分他人财产而订立的合同
【答案】ACE
【解析】效力待定的合同主要在下列几种场合出现:1.合同的主体不具有相应的民事行为能力.2.无权代理订立的合同.3.无权处分他人财产而订立的合同.
8.当事人在订立合同过程中有( )情形,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任.
A.假借订立合同,恶意进行磋商
B.不可抗力事件
C.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况
D.有其他违背诚实信用原则的行为
E.当事人在订立合同时无过错
【答案】ACD
【解析】《合同法》第42条的规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:(1)假借订立合同,恶意进行磋商;(2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(3)有其他违背诚实信用原则的行为.
9.当事人在合同的订立过程中有过错,给对方造成损失,应当承担缔约过失责任的情形包括( ).
A.假借订立合同,恶意进行磋商的
B.泄露对方商业秘密的
C.提供虚假情况的
D.故意隐瞒与订立合同有关重要事实的
E.经过艰苦的谈判但最终未签订合同的
【答案】ABCD
【解析】根据《合同法》第42、43条的规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:(1)假借订立合同,恶意进行磋商;(2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(3)有其他违背诚实信用原则的行为.当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密,无论合同是否成立,不得泄露或者不正当地使用.泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任.
10.根据《合同法》规定,可撤销和可变更的合同包括( ).
A.因重大误解而订立的合同
B.显失公平的合同
C.因欺诈、胁迫而订立的合同
D.乘人之危订立的合同
E.损害社会公共利益的合同
【答案】ABCD
【解析】根据《合同法》第54条的规定,可撤销和可变更的合同包括以下几种:(1)因重大误解而订立的合同.(2)显失公平的合同.(3)因欺诈、胁迫而订立的合同.(4)乘人之危订立的合同.