土地登记代理人

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2017年土地登记代理人《代理实务》必备试题(7)

来源 :中华考试网 2017-01-26

  多项选择题

  1.地籍管理是国家为获得地籍资料而采取的一系列地政措施。下列关于地籍管理工作应该遵循的原则表述正确的有: ( )。

  a. 保证地籍资料的部分完整性

  b. 地籍管理必须有国家制度体系作为保障

  c. 保证地籍资料的连贯性、系统性和现势性

  d. 保证地籍资料的可靠性和精确性

  e. 保证地籍资料的概括性和完整性

  答案:bcde

  解析:为了保证地籍管理工作的展开,并取得预期的社会和经济效益,我们应遵循以下原则:第一,地籍管理必须有国家制度体系作为保障,有序开展工作;第二,保证地籍资料的连贯性、系统性和现势性;第三,保证地籍资料的可靠性和精确性;第四,保证地籍资料的概括性和完整性。

  2:地籍调查时对土地权属性质和来源调查的内容包括( )。

  a. 土地的使用条件

  b. 土地的所有权

  c. 土地的界址

  d. 土地的使用权

  e. 土地的他项权利

  答案: bde

  解析:地籍调查时对土地权属性质和来源调查的内容包括土地的所有权、使用权、他项权利的性质及其来源证明。地籍调查时对土地权利客体调查的内容包括土地的界址、面积、坐落、用途(地类)、使用条件、等级和价格等。

  3:初始权属调查时,国有土地使用权类型调查一般只涉及:( )

  a.国家作价出资(人股)国有土地使用权

  b.国家租赁国有土地使用权

  c.划拨国有建设用地使用权

  d.国家授权经营国有建设用地使用权e.出让国有土地使用权

  答案:ce

  解析:初始权属调查时,国有土地使用权类型调查一般只涉及划拨国有建设用地使用权、出让国有土地使用权。

  4:初始权属调查成果的检查可分为:自检、审核和实地检查三个方面。下列属于自检的内容有:( )。

  a.对初始权属调查成果要逐件进行检查

  b.检查地籍调查表各项目的填写是否符合要求,是否有漏项

  c.检查宗地草图的绘制是否符合要求

  d.检查界址认定手续是否齐全有效

  e. 检查宗地草图注记内容是否齐全

  答案:bcde

  解析:初始权属调查成果的检查可分为:自检、审核和实地检查三个方面。外业调查人员完成初始权属调查工作后,要对一个调查区的调查成果进行全面的自检。

  自检的内容有:检查地籍调查表各项目的填写是否符合要求,是否有漏项;检查界址认定手续是否齐全有效;检查宗地草图的绘制是否符合要求,注记内容是否齐全。

  5:应用gps卫星定位技术建立的控制网称为gps控制网(简称gps网)。因此,根据建立控制网的手段不同,控制网测量分为 ( )。

  a. 高空控制网测量

  b. 地上控制网测量

  c. 地面控制网测量

  d. grs控制网测量

  e. gps控制网测量

  答案:ce

  解析:应用gps卫星定位技术建立的控制网称为gps控制网(简称gps网)。因此,根据建立控制网的手段不同,控制网测量分为地面控制网测量和gps控制网测量。

  6:地籍要素包括的内容有:( )。

  a.地类

  b.座落

  c 土地登记

  d.道路

  e地貌

  答案:abc

  7.国家土地所有权行使具有以下( )特点。

  a.国家土地所有权主体只能由其授权的代表代为行使所有权

  b.国家土地所有权主体代表必须亲自行使土地所有权的占有、使用权能

  c.国家土地所有者代表对土地保有最终的处分权

  d.国家享有实现所有权经济功能的收益权

  e.国家土地所有者可以作为划拨国有土地使用权人享有土地所有权的占有和收益权能

  答案:acde

  8.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的方式有( )。

  a.出让

  b.转让

  c.租赁

  d.划拨

  e.继承

  答案:acd

  9.国家行使最终土地处分权的表现有以下( )项。

  a.国家可以依法收回已经划拨的土地使用权

  d.国家可以依法收回已经出让的土地使用权

  c.国家可以将收回的土地使用权再次划拨

  d.国家可以将收回的土地使用权再次出让

  e.国家可以将收回的土地使用权出典

  答案:abcd

  10.《土地管理法》实施土地用途管制后,各级政府决定对于土地的权力集中体现在( )等方面。

  a.农用地转用审批

  b.国家重点项目用地审批

  c.具体建设项目用地审批

  d.征地审批

  e.土地利用规划审批

  答案:acde

 

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