11、 下列变更登记不需要报经人民政府审批的是( )。

　　a.集体土地使用权变更登记

　　b.名称变更登记

　　c.地址变更登记

　　d.土地抵押权的设定登记

　　d.土地用途变更登记

　　标准答案：b c d e

　　解析：集体土地使用权变更登记需报经人民政府审批。

　　12、 下列变更登记需要报经人民政府审批的是( )。

　　a.国家授权经营国有土地使用权设定登记

　　b.土地使用权出租设定登记

　　c.土地使用权出租权的变更登记

　　d.划拨国有土地使用权变更登记

　　e.集体土地使用权抵押权的设定登记。

　　标准答案：a d

　　解析：国家授权经营国有土地使用权设定登记和划拨国有土地使用权变更登记需报人民政府审批。

　　13、 下列选项中，( )不属于名称变更登记申请人应提交的证明文件。

　　a.土地登记机关颁发的权利证书

　　b.政府批地文件

　　c.土地交换协议书

　　d.地上建筑物、附着物权属证明

　　e.名称变更证明文件

　　标准答案：b c

　　解析：政府批地文件和土地交换协议书不属于名称变更登记申请人应提交的证明文件。

　　14、 在土地权利人的地址与其使用的宗地的坐落不一致的情况下，因宗地所在的( ) 而进行的变更土地登记一般不属于地址变更登记。

　　a.行政区域调整

　　b.通讯地址改变

　　c.街道名称改变

　　d.宗地门牌号码改变

　　e.户籍管理部门改变

　　标准答案：a c d

　　解析：行政区域调整、街道名称改变和宗地门牌号码改变不属于地址变更登记。

　　15、 下列属于土地用途变更登记的是( )。

　　a.国有土地的用途发生变更

　　b.集体土地依法被征用为国有土地

　　c.农民集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地

　　d.国家授权经营国有土地使用权的出租

　　e.集体土地建设用地的用途发生变更

　　标准答案：a c e

　　16.以下关于国家所有土地的说法中，错误的是()。

　　a.原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有

　　b.建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将

　　农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。

　　c.国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换

　　d.凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有

　　【答案】b

　　【解析】建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，用地者对该幅土地享有划拨国有土地使用权。

　　17.下列各项属于国家所有的土地的是()。

　　a.城市市区土地

　　b.农村宅基地

　　c.城市郊区土地

　　d.自留地和自留山

　　【答案】a

　　【解析】《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市效区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地，自留地，自留山，属于农民集体所有。

　　18.没收的对象为()。

　　a.地主及官僚资本的土地

　　b.集体的土地

　　c.个人的土地

　　d.农民的土地

　　【答案】a

　　【解析】在适用对象上，没收的对象具有特定性，即地主及官僚资本的土地，

　　19.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为()。

　　a.征收

　　b.征用

　　c.征购

　　d.划拨

　　【答案】c

　　【解析】征购是指l982年《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施。征购适用于1982年《国家建设征用土地条例》施行前，其对象是集体或个人的土地。

　　20.《国家建设征用土地条例》于()年施行。

　　a.1982

　　b.1983

　　c.1984

　　d.1985

　　【答案】a