知识点：融资租赁(中级)

　　【例题·单项选择题】

　　甲企业以融资租赁方式租入某设备，该设备的公允价值为100万元，最低租赁付款额的现值为91万元，甲企业在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生手续费、律师费等合计为3万元。甲企业该项融资租入固定资产的入账价值为：

　　A.94万元

　　B.95万元

　　C.100万元

　　D.102万元

　　『正确答案』A

　　『答案解析』融资租入固定资产的入账价值=二者当中较低者+初始直接费用=91+3=94(万元)

　　【例题·多项选择题】

　　下列各项中，属于融资租赁标准的有：

　　A.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

　　B.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

　　C.租赁资产性质特殊，不作较大改造，只有承租人能用

　　D.在租赁开始日的最低租赁付款额的现值远低于租赁资产公允价值

　　E.承租人有购买租赁资产的选择权，购价预计远低于租赁时租赁资产的公允价值

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』选项D：承租人在租赁开始日的最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;选项E：承租人有购买租赁资产的选择权，购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值。

　　【例题·多项选择题】

　　下列项目中，构成承租人最低租赁付款额的有：

　　A.租赁期内，承租人支付的租金之和

　　B.租赁期届满时，由承租人担保的资产余值

　　C.租赁期内，承租人支付的履约成本

　　D.租赁期内，承租人可能支付的或有租金

　　E.初始直接费用

　　『正确答案』AB

　　『答案解析』最低租赁付款额，是指在租赁期内承租人应支付或可能被要求支付的各项款项，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值，不包括或有租金和履约成本。

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　　【例题·单项选择题】

　　甲企业采用融资租赁方式租入设备—台。租赁合同主要内容:(1)该设备租赁期为5年,每年支付租金5万元;(2)或有租金4万元;(3)履约成本3万元;(4)承租人有关的第三方担保的资产余值2万元。甲企业该设备的最低租赁付款额为：

　　A.25万元

　　B.27万元

　　C.32万元

　　D.34万元

　　『正确答案』B

　　『答案解析』甲企业该设备的最低租赁付款额=5×5+2=27(万元)

　　【例题·单项选择题】

　　A公司从B公司融资租入一条生产线，其原账面价值为400万元，租赁开始日公允价值410万元，按出租人的内含利率折成的最低付款额的现值为420万元，最低租赁付款额为500万元，发生的初始直接费用为10万元。则在租赁开始日，A公司租赁资产的入账价值、未确认融资费用分别是：

　　A.420万元、80万元

　　B.410万元、90万元

　　C.420万元、90万元

　　D.430万元、80万元

　　『正确答案』C

　　『答案解析』租赁资产的入账价值应是租赁开始日租赁公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者加上初始直接费用作为租入资产的入账价值，未确认融资费用为最低租赁付款额及初始直接费用之和与租赁资产的入账价值的差额。本题分录为：

　　借：固定资产—融资租入固定资产　420

　　未确认融资费用　　　　　　　 90

　　贷：长期应付款　　　　　　　　　　500

　　银行存款　　　　　　　　　　　 10

　　【例题·多项选择题】

　　融资租赁最低租赁付款额现值的折现率可能采用的利率有：

　　A.出租人的租赁内含利率

　　B.出租人的成本利润率

　　C.租赁合同规定的利率

　　D.同期银行存款利率

　　E.同期银行贷款利率

　　『正确答案』ACE

　　『答案解析』最低租赁付款额现值的折现率，按照先后顺序可以使用：出租人的租赁内含利率、租赁合同规定的利率、同期银行贷款利率。

　　【例题·多项选择题】

　　下列会计事项进行账务处理时，涉及“长期应付款”科目的有：

　　A.以分期付款方式购入固定资产发生的应付款项

　　B.因城镇整体规划进行搬迁，收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款

　　C.具有融资性质的延期付款购买资产

　　D.应付融资租入固定资产的租赁费

　　E.向银行借入的三年期借款

　　『正确答案』ACD

　　『答案解析』选项B，应通过“专项应付款”科目核算;选项E应通过“长期借款”科目核算。