运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求，不正确的是（）
单项选择题 运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求，不正确的是（）。
A.可比实例的成交日期应尽量接近价值时点
B.可比实例应是估价对象的类似房地产
C.可比实例的成交价格应尽量为正常价格
D.可比实例的价格表示方式应与评估价值相同
正确答案：D
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答案解析:本题考查的是可比实例选取知识点。选取的可比实例应符合以下基本要求：①可比实例房地产应与估价对象房地产相似；②可比实例的交易方式应适合于估价目的；③可比实例的成交日期应尽量接近价值时点；④可比实例的成交价格应尽量为正常价格。
相关知识：第四节房地产价格的评估方法
