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郑某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售
来源 :焚题库 2020-10-09
中单项选择题 郑某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售，所在地居民委员会代理其与购房者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于（）。
A.委托代理
B.法定代理
C.指定代理
D.无权代理
正确答案：B
答案解析:法定代理是指依照法律的规定来行使代理权的代理，主要是为无民事行为能力人和限制民事行为能力人行使权利、承担义务而设立的制度。在法定代理中，代理人称为法定代理人，其代理权来自于法律的直接规定，无需被代理人的授权。无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。例如由未成年人父母的所在单位、住所地的居民委员会等作为法定代理人。
相关知识：第一节民法总则
