20×2年1月1日，甲公司将公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公司
来源 :焚题库 2021-01-26
中单项选择题 【2012年真题】20×2年1月1日，甲公司将公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的租赁合同，租期为5年，年租金为240万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为4200万元，预计尚可使用30年;市场上租用同等办公楼的年租金为400万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司20×2年度利润总额的影响金额为( )。
A.-240万元
B.-360万元
C.-600万元
D.-840万元
正确答案：B
答案解析:此项交易属于售后租回交易形成的经营租赁，上述业务对甲公司20×2年度利润总额的影响金额=-240-(4200-3600)/5=-360(万元)。
