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某工业项目,业主采用工程量清单招标方式确定了承包商,并与承包商按照

来源 :焚题库 2021-07-22

简答题
某工业项目,业主采用工程量清单招标方式确定了承包商,并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定:项目生产设备由业主购买;开工日期为6月1日,合同工期为120天;工期每提前(或拖后)1天,奖励(或罚款) 1万元(含规费、税金)。工程项目开工前,承包商编制了施工总进度计划,如图4.1所示(时间单位:天),并得到监理人的批准。

工程项目施工过程中,发生了如下事件:
事件1:厂房基础施工时,地基局部存在软弱土层,因等待地基处理方案导致15名工人窝工4天、机械闲置4个台班(台班费为1200元/台班,台班折旧费为700元/台班);地基处理产生工料机费用6000元;基础工程量增加50m3(综合单价:420元/m3)。地基处理和基础工程量增加造成厂房基础作业时间延长2天。
事件2:7月10日~7月11日,用于主体结构的施工机械出现故障;7月11日~7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主体结构工程停工4天、30名工人窝工4天,一台租赁机械闲置4天(每天1个台班,机械租赁费1500元/天),其他作业未受到影响。
事件3:设备基础施工后,由于业主方更换了部分设备型号,要求拆除部分基础重新施工,拆除用工10个工日,机械2个台班( 台班单价300元/台班,其中折旧费200元/台班)。重新施工基础20m3,综合单价450元/m3。设备基础拆除和重新施工共用10天。
事件4:在装饰装修和设备安装施工过程中,因遭遇台风侵袭,导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏,承包商窝工36个工日。业主调换生产设备费用为1. 8万元,承包商重新购置门窗的费用为7000元,作业时间均延长2天。
事件5:鉴于工期拖延较多,征得监理人同意后,承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前,与装饰装修作业搭接5天,并采取加快施工措施使收尾工作作业时间缩短2天,发生赶工措施费用8000元。
问题:
1.分别说明承包商能否就上述事件1~事件5向业主提出工期和(或)费用索赔,并说明理由。
2.承包商在事件1~事件5中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?该工程的实际工期为多少天?工期奖(罚)款为多少万元?
3.如果该工程人工工资标准为120元/工日,窝工补偿标准为40元/工日,管理费和利润为工料机费用之和的15%,规费和税金为工料机管理费利润之和的18%。因发生甲方的风险事件导致的工人窝工和机械闲置费用,只计取规费和税金,因甲方的责任事件导致的工人窝工和机械闲置,除计取规费和税金外,还应补偿现场管理费,补偿标准约定为窝工人工和机械费之和的5%。分别计算承包商在事件1~事件4中得到的费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?
(费用以元为单位,计算结果取整)

参考答案:
问题1事件1:能够提出工期和费用索赔,因为厂房基础为关键工作,地基局部存在软弱土层属于业主应承担的责任,给承包商造成的费用损失应由业主方承担。
事件2:不能就7月10日~11日施工机械故障提出工期和费用索赔,因为施工机械故障属于承包商应承担的风险;但能够就7月12~13日供电中断提出工期和费用索赔,因为主体结构为关键工作,供电中断属于业主应承担的风险,给承包商造成的费用损失由业主承担。
事件3:可以提出费用索赔,但不能提出工期索赔。更换设备型号是业主方的责任,给承包商造成的费用损失应由业主方承担。但延误的工期没有超过该工作的总时差,所以不能索赔工期。
事件4:能够提出工期索赔,因为遭遇台风袭击属于不可抗力,是双方共同承担的风险,装饰装修工程为关键工作;可以提出下列费用索赔:门窗重新购置费用应由业主承担。但由业主购买的设备不可以索赔,承包商窝工36个工日不可以索赔。
事件5:不可提出工期和费用索赔,因为通过加快施工使工期缩短,应按工期奖(罚)处理,发生的赶工措施费用应由承包商承担。
问题2.事件1:工期索赔6天;事件2:工期索赔2天;
事件3:工期索赔0天;
事件4:工期索赔2天;
事件5:工期索赔0天;总计工期索赔:6+2+2=10天该工程实际工期为:120+6+4+2-5-2=125天工期奖励款为:[(120+10)-125]×1=5万元问题
3.事件1:(1)人工窝工费和机械闲置索赔款额为:(15×4×40+4×700)×(1+5%)×(1+18%)=6443(元)
(2)地基处理索赔款额为:6000×(1+15%)×(1+18%)=8142(元)(3)基础工程量增加索赔款额为:50×420×(1+18%)=24780(元)合计:6443+8142+24780=39365(元)
事件2:人工窝工费和机械闲置索赔款额为:(30×2×40+1500×2)×(1+18%)=6372(元)
事件3:(1)拆除费用:(10×120+300×2)×(1+15%)×(1+18%)=2443(元)(2)重新施工基础费用:450×20×(1+18%)=10620(元)合计:2443+10620=13063(元)
事件4:承包商重新购置门窗费用索赔款额为:7000×(1+18%)=8260(元)费用索赔总额为:39365+6372+13063+8260=67060(元)

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