2019年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付价款100000万元
来源 :焚题库 2022-03-15
中多项选择题 2019年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付价款100000万元，土地的使用年限为50年，采用直线法摊销，无残值。取得后在该土地上以出包方式建造自用办公楼。2020年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为80000万元（包括建造期间土地使用权的摊销）。该办公楼的折旧年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为0。甲公司下列会计处理中，正确的有（）。
A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧
B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算
C.2020年12月31日，固定资产的入账价值为80000万元
D.2021年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为2000万元和3200万元
正确答案：B、C、D
答案解析:土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别作为无形资产和固定资产核算，并分别进行摊销和提取折旧，选项A错误，选项B正确；2020年12月31日，固定资产的入账价值为其建造成本80000万元，土地使用权作为无形资产核算，其价值不计入固定资产成本，选项C正确；2021年土地使用权摊销金额＝100000÷50＝2000（万元），办公楼计提折旧金额＝80000÷25＝3200（万元），选项D正确。【提示】固定资产成本中不包含土地使用权账面价值，但固定资产建造期间，土地使用权的摊销金额计入固定资产成本。
相关知识：第一节 无形资产的确认和初始计量
