某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第一年的净租金收入为8万元
单项选择题 【2011年真题】某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第一年的净租金收入为8万元，且每年递增6%，年租金均发生在年末。若折现率为6%，该商铺净租金收入的现值为( )万元。
A.91.76
B.142.40
C.150.94
D.160.00
正确答案：C
答案解析:因为每年递增率和折现率相等即当s=i时，采用等比序列现值系数P=nA
／(1+i)=20×8／(1+6%)=150.94（万元）
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