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下列各项免征增值税（）
来源 :焚题库 2022-07-12
中多项选择题 下列各项免征增值税的有（）。
A.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格，向规定保障对象出租廉租住房的租金收入
B.个人出租住房的收入
C.销售个人自建自用住房的收入
D.企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入
E.个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的收入
正确答案：A、C、D、E
答案解析:销售及出租不动产时增值税的免税规定：
①个人自建自用住房销售时免征增值税。
②企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收增值税。
③廉租住房经营管理单位按照政府规定价格，向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征增值税。
④公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房免征增值税。
⑤个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
⑥个人将购买不足2年的住房对外销售的，按销售收入全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
相关知识：第三节 增值税
