参考答案：1.存在的问题：
（1）地上四层布置儿童游乐厅
（2）位于五层的歌舞厅其中一个厅建筑面积为300m²，超过了200m²。
（3）消防控制室设置在地下三层。
（4）消防水泵房设置在地下三层。
根据《建筑设计防火规范》第5.4.4条的规定，儿童游乐厅等儿童活动场所设置在一、二级耐火等级的建筑内时，应布置在首层、二层或三层。故地上四层不应布置儿童游乐厅根据该规范第5.4.9条的规定，歌舞厅确需布置在地下或四层及以上楼层时，一个厅、室的建筑面积不应大于200m²。位于五层的歌舞厅，其中一个厅建筑面积为300m²，超过了200m²。
根据该规范第8.1.7条的规定，附设在建筑内的消防控制室，宜设置在建筑内首层或地下一层，并宜布置在靠外墙部位。故消防控制室不宜设置在地下三层。
根据该规范第8.1.6条的规定，附设在建筑内的消防水泵房，不应设置在地下三层及以下或室内地面与室外出入口地坪高差大于10m的地下楼层。故消防水泵房不应设置在地下三层。
2.（1）该建筑需要设置防烟设施的场所或部位有：
1）防烟楼梯间及其前室。
2）消防电梯间前室或合用前室。
（2）该建筑需要设置排烟设施的场所或部位有：
1）设置于五层的歌舞娱乐放映游艺场所。
2）中庭。
3）公共建筑内建筑面积大于100m²且经常有人停留的地上房间。
4）公共建筑内建筑面积大于300m²且可燃物较多的地上房间。
5）建筑内长度大于20m的疏散走道。
6）地下或半地下建筑（室）、地上建筑内的无窗房间，当总建筑面积大于200m²或一个房间建筑面积大于50m²，且经常有人停留或可燃物较多时，应设置排烟设施。
根据《建筑设计防火规范》第8.5.1条的规定，建筑的下列场所或部位应设置防烟设施：防烟楼梯间及其前室；消防电梯间前室或合用前室；避难走道的前室、避难层（间）。根据该规范第8.5.3条的规定，民用建筑的下列场所或部位应设置排烟设施：设置在二、三层且房间建筑面积大于100m²的歌舞娱乐放映游艺场所，设置在四层及以上楼层、地下或半地下的歌舞娱乐放映游艺场所；中庭；公共建筑内建筑面积大于100m²且经常有人停留的地上房间；公共建筑内建筑面积大于300m²且可燃物较多的地上房间；建筑内长度大于20m的疏散走道。
根据该规范第8.5.4条的规定，地下或半地下建筑（室）、地上建筑内的无窗房间，当总建筑面积大于200m²或一个房间建筑面积大于50m²，且经常有人停留或可燃物较多时，应设置排烟设施。
3.（1）地下商店营业厅每层至少需划分3个防火分区。
（2）地上主体部分商店营业厅每层至少需划分1个防火分区。
（3）裙房部分商店营业厅每层至少需划分2个防火分区。
上述防火分区划分的理由如下：根据《建筑设计防火规范》第5.3.4条的规定，一、二级耐火等级建筑内的商店营业厅、展览厅，当设置自动灭火系统和火灾自动报警系统并采用不燃或难燃装修材料，设置在地下或半地下时，每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于2000m²。故地下商场每层至少需划分3个防火分区。
根据该规范第5.3.4条的规定，商店营业厅设置在高层建筑内时，每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于4000m²。故地上主体部分每层至少需划分1个防火分区。
根据该规范第5.3.1条的规定，裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定。故裙房部分每层至少需划分2个防火分区。
4.（1）与周围连通空间应进行防火分隔：采用防火隔墙时，其耐火极限不应低于1.00h；采用防火玻璃墙时，其耐火隔热性和耐火完整性不应低于1.00h；采用耐火完整性不低于1.00h的非隔热性防火玻璃墙时，应设置自动喷水灭火系统进行保护；采用防火卷帘时，其耐火极限不应低于300h，并应符合有关规定；与中庭相连通的门、窗，应采用火灾时能自行关闭的甲级防火门、窗。
（2）高层建筑内的中庭回廊应设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统。
（3）中庭应设置排烟设施。
（4）中庭内不应布置可燃物。

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