A.建设工程价款优先受偿权与抵押权效力相同

B.未竣工的建设工程质量合格，承包人对其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿

C.装饰装修工程的承包人不享有建设工程价款优先受偿权

D.建设工程价款优先受偿的范围包括工程款、利息、违约金、损害赔偿金等

正确答案：B

登录查看解析 进入题库练习

答案解析:A错，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》规定，承包人根据民法典第807条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。
B对，建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。
C错，装饰装修工程具备折价或者拍卖条件，装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。
D错，承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。
【考点来源】2Z204012建设工程工期和价款的规定