某民用建筑A、B位于台阶式地坪上，其地坪高差10m，指出建筑A、B的建筑分类和层数，并简述其理由
来源 :焚题库 2018-05-18
中简答题
某民用建筑A、B位于台阶式地坪上，其地坪高差10m，相邻外墙采用防火墙从建筑A的地面完全分隔到建筑B的屋顶，该防火墙不开设任何洞口，沿建筑A、B的长边连续设置满足规范要求的消防车道和登高操作场地。
建筑A位于较低地坪上，每层建筑面积600㎡，室外设计地面标高-0.5m，首层室内标高±0.0m，首层层高2.1m为储藏室，第2至12层各层层高3m为住宅，屋顶设有局部突出的辅助用房建筑面积共150㎡其建筑高度3m。建筑A为跃廊式住宅有2个单元，1梯3户，每个单元均设有1座满足净宽度的封闭楼梯间，单元之间的封闭楼梯间通过屋面连通。室内任一点均经过水平投影距离2m的小楼梯到户门直线距离为20m。任一户门到封闭楼梯间的距离为8m。其建筑外墙上相邻开口之间的墙体宽度为0.6m。
建筑B，每层建筑面500㎡，地下一层高出室外设计地面0.6m为自行车库，首层室内标高±0.0m，首层和2层均层高4.5m为商业服务网点，第3至17层各层层高3m为住宅，屋顶设有局部突出的辅助用房建筑面积共150㎡其建筑高度3m。建筑B有2个单元，1梯3户，每个单元均设有1座满足净宽度的剪刀楼梯间，且户门均直接开向建筑面积7.8㎡合用防烟前室，单元之间的剪刀楼梯间不能通过屋面连通。其商业服务网点采用耐火极限2.0h的防火隔墙、1.5h的楼板与住宅功能分隔，商业服务网点每个分隔单元之间采用耐火极限1.5h的防火隔墙分隔，第二层通过防火隔墙上开设的甲级防火门与住宅相连通和安全疏散。
建筑A、B外墙，外保温均采用轻质高强复合墙板，首层采用不燃材料防护层厚度为10mm，其它层防护层厚度均为5mm，外墙上的所有窗户均为C0.25的玻璃。
根据以上材料，回答下列问题：
1.指出建筑A、B的建筑分类和层数，并简述其理由。
2.指出建筑A、B防火分隔存在的问题，并简述其理由。
3.指出建筑A、B安全疏散存在的问题，并简述其理由。
4.指出建筑A、B外墙装修存在的问题，并简述其理由。
参考答案：
1.1）建筑A高度：3×11=33m，属于二类高层高层住宅，理由：对于住宅建筑：室内外高度不大于1.5m和设置在底部室内高度不大于2.2m的储藏室，不计入建筑高度；局部突出屋顶的辅助用房占屋面面积不大于1/4，不计入建筑高度，建筑高度大于27且不大于54m的住宅属于二类高层住宅。
2）建筑A层数：11层，理由：建筑层数按自然层数确定，建筑底部设置的室内高度不大于2.2m的储藏室和建筑屋顶突出的局部用房和楼梯间不计入建筑层数。
3）建筑B高度：4.5×2+15×3+3=57m，属于一类高层住宅，理由：对于住宅建筑：地下室的顶板面高出室外地面不大于1.5m的部分不计入建筑高度，局部突出屋顶的辅助用房占屋面面积大于1/4，计入建筑高度，建筑高度大于54m的住宅属于一类高层住宅。
4）建筑B层数：17层，理由：建筑层数按自然层数确定，室内顶板面高出室外设计地面不大于1.5m的地下室和建筑屋顶突出的局部用房和楼梯间不计入建筑层数。
2.1）建筑A外墙上相邻开口之间的墙体宽度为0.6m，不合理，住宅建筑外墙上相邻户开口之间的墙体宽度不应小于1.0m；小于1.0m，应在开口之间设置凸出外墙不小于0.6m的隔板。
2）建筑B商业服务网点每个分隔单元之间采用耐火极限1.5h的防火隔墙分隔，不合理，住宅建筑的商业服务网点每个分隔单元之间采用耐火极限2.0h的防火隔墙分隔。
3）建筑B第二层通过防火隔墙上开设的甲级防火门与住宅相连通和安全疏散，不合理，设有商业服务网点的住宅，住宅部分和商业服务网点部分的安全出口和疏散楼梯应分别独立设置。
3.1）建筑A建筑高度33m，每个单元均设有1座满足净宽度的封闭楼梯间，单元之间的封闭楼梯间通过屋面连通，任一户门到封闭楼梯间的距离为8m，不合理，建筑高度大于27m不大于54m的住宅，每个单元的建筑面积不大于650㎡，任一户门到最近安全出口的距离不大于10，其每个单元设置一座疏散楼梯时，疏散楼梯应通至屋面，且单元之间的疏散楼梯应能通过屋面连通，户门应采用乙级防火门。
2）建筑A室内任一点均经过水平投影距离2m的小楼梯到户门直线距离为20m，不合理，跃廊式住宅内的小楼梯的一段距离可按其1.5倍水平投影计算，这段距离可视为3m，高层住宅室内任一点到户门的直线距离不大于20m。
3）建筑B建筑高度57m，每个单元均设有1座满足净宽度的剪刀楼梯间，且户门均直接开向建筑面积7.8㎡合用防烟前室，不合理，建筑高度大于33m的住宅应采用防烟楼梯间，户门不宜直接开向前室，确有困难时，每层开向同一前室的户门不应大于3樘且应采用乙级防火门。
4.1）外墙外保温均采用轻质高强复合墙板，首层采用不燃材料防护层厚度为10mm，不合理，轻质高强复合墙板燃烧性能属于B1，首层采用不燃材料防护层厚度为15mm。
2）外墙上的所有窗户均为C0.25的玻璃，不合理，建筑高度大于27m且不大于100m的住宅，外墙外保温采用B1装修材料时，应采用耐火完整性不低于0.5h的防火玻璃。
3）建筑高度大于27m且不大于100m的住宅，当外墙外保温采用B1装修材料时，每层设置燃烧性能为A级的防火隔离带其高度不应小于300mm。