甲公司房产原值为5000万元，将其中原值为1500万元的临街房出租给某超市
来源 :焚题库 2022-03-10
中单项选择题 甲公司房产原值为5000万元，将其中原值为1500万元的临街房出租给某超市，月租金7万元。当地规定的房产税扣除比例为30%。甲公司当年应缴纳的房产税为（）万元。
A.10.08
B.29.4
C.36.52
D.39.48
正确答案：D
答案解析:该企业应该分别按照房产的计税价值和房产的租金收入计算应纳房产税税额。其中，按房产的计税价值即房产原值从价计征的应纳房产税税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%=（5000-1500）×（1-30%）×1.2%=29.4（万元），从租计征的应纳房产税税额=租金收入×12%=12×7×12%=10.08（万元），合计=29.4+10.08=39.48（万元），选项D正确。
相关知识：第一节 房产税法律制度
