参考答案：1.根据《汽车加油加气站设计与施工规范》第3.0.9条规定，二级加油站的油罐总容积V为90＜V≤150m³、单罐容积V≤50m³，城市建成区不宜建一级汽车加油站。结合柴油罐容积可折半计入油罐总容积的规定，本加油站的油罐总容积为30×2+25×2+2×40÷2=150（m³），属于二级加油站，可以建设。
2.根据《汽车加油加气站设计与施工规范》规定，二级加油站与重要公共建筑（养老院）的间距不应小于50m，与三类保护建筑（停车场）的间距不应小于12m，与架空通信线不应小于1倍杆高（即10m）。所以，加油站与养老院、国家一级架空电信线间距符合要求，与停车场间距不符合要求。
3.站房设置不符合要求。根据《汽车加油加气站设计与施工规范》第12.2.1条规定，加油加气作业区内的站房及其他附属建筑物的耐火等级不应低于二级。但无保护的钢结构构件耐火极限不满足耐火等级二级的相应构件的要求时，钢梁、钢柱等钢构件应采取喷涂钢结构防火涂料等防火保护措施，屋面板选用耐火极限不低于1.00h的构件。
4.油罐的设置不符合要求。根据《汽车加油加气站设计与施工规范》第6.1.1条规定，除橇装式加油装置所配置的防火防爆油罐外，加油站的汽油罐和柴油罐应埋地设置，严禁设在室内或地下室内。油罐不应紧邻站房设置，与汽油罐间距不应小于4m，与柴油罐间距不应小于3m；汽油罐与柴油罐的通气管不宜合用，应分开设置，且当沿开票站房敷设时，应高出站房层屋顶1.5m及以上。
5.车道的设置不符合要求。加油站的车辆入口和出口应分开设置，故该加油站应设两个车辆出入口；站内停车位和道路路面不应采用沥青路面。

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