多项选择题 下列选项中，不属于房地产价格特征的是（）。
A.房地产价格受区位影响不大
B.房地产价格实质是房地产权益的价格
C.房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
D.房地产价格只有交换代价的价格
E.房地产价格形成的时间通常较长
正确答案：A、D
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答案解析:房地产价格受区位的影响很大，因为房地产不可移动，其价格与位置有着密切的关系。房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金。其特征详见“房地产价格与一般物品价格的不同之处”。
相关知识：第一节房地产价格概述
