A.建筑高度为36m的商场采用防烟楼梯间，其防烟楼梯间前室为全敞开凹廊

B.建筑高度为96m的住宅建筑采用剪刀楼梯间，其共用前室的两个面积分别为3m²的同一朝向的可开启外窗

C.建筑高度为52m的办公建筑采用防烟楼梯间，其独立前室设有两个不同朝向的可开启外窗

D.建筑高度为26m的老年人照料设施采用防烟楼梯间，其合用前室设有两个面积分别为2m²的不同朝向的可开启外窗

E.建筑高度25m的医院，其防烟楼梯间前室设有两个不同朝向的可开启外窗，且独立前室两个外窗面积分别不小于2.0m²

正确答案：A、E

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答案解析:现行《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251）3.1.3 建筑高度小于或等于50m的公共建筑、工业建筑和建筑高度小于或等于100m的住宅建筑，其防烟楼梯间、独立前室、共用前室、合用前室（除共用前室与消防电梯前室合用外）及消防电梯前室应采用自然通风系统；当不能设置自然通风系统时，应采用机械加压送风系统。防烟系统的选择，尚应符合下列规定：
1 当独立前室或合用前室满足下列条件之一时，楼梯间可不设置防烟系统：
1）采用全敞开的阳台或凹廊；
2）设有两个及以上不同朝向的可开启外窗，且独立前室两个外窗面积分别不小于2.0m²，合用前室两个外窗面积分别不小于3.0m²。
A符合要求。
B为同一朝向的外窗，所以B错误；
52m的办公建筑大于50m，所以C错误；
老年人照料设施中的前室为合用前室，合用前室两个外窗面积分别不小于3.0m²，所以D错误；
E符合要求；
所以本题目选择AE。

相关知识：第三章 防烟排烟系统