某工程项目施工合同价为560万元。合同工期为6个月，施工合同中规定
来源 :焚题库 2021-05-28
中简答题 某工程项目施工合同价为560万元。合同工期为6个月，施工合同中规定：
（1）开工前业主向施工单位支付合同价20％的预付款。
（2）业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10％的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5％，保留金到第三个月底全部扣完。
（3）预付款在最后两个月扣除，每月扣50％。
（4）工程进度款按月结算，不考虑调价。
（5）业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
（6）若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90％时，业主可按实际完成产值的8％的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。
（7）经业主签认的施工进度计划和实际完成产值见表4-28。
该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用补偿要求：
（1）施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元。
（2）因设备撤回基地发生的费用10万元。
（3）人员遣返费用8万元。
【问题】
1、该工程的工程预付款是多少万元？应扣留的保留金为多少万元？
2、第1~3月监理工程师各月签证的工程款是多少？应签发的付款凭证金额是多少？
3、合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元？
4、合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理？业主应补偿多少万元？
5、合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款？
（1）开工前业主向施工单位支付合同价20％的预付款。
（2）业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10％的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5％，保留金到第三个月底全部扣完。
（3）预付款在最后两个月扣除，每月扣50％。
（4）工程进度款按月结算，不考虑调价。
（5）业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
（6）若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90％时，业主可按实际完成产值的8％的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。
（7）经业主签认的施工进度计划和实际完成产值见表4-28。
该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用补偿要求：
（1）施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元。
（2）因设备撤回基地发生的费用10万元。
（3）人员遣返费用8万元。
【问题】
1、该工程的工程预付款是多少万元？应扣留的保留金为多少万元？
2、第1~3月监理工程师各月签证的工程款是多少？应签发的付款凭证金额是多少？
3、合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元？
4、合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理？业主应补偿多少万元？
5、合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款？
参考答案：1、工程预付款：560×20％=112（万元）保留金：560×5％=28（万元）
2、第一个月：签证的工程款：70×（1-0.1）=63（万元）
应签发的付款凭证金额：63-8=55（万元）
第二个月：本月实际完成产值不足计划产值的90％，即（90-80）/90=11.1％
签证的工程款：80×（1-0.1）-80×8％=65.60（万元）
应签发的付款凭证金额：65.6-12=53.60（万元）
第三个月：本月扣保留金：28-（70+80）×10％=13（万元）
签证的工程款：120-13=107（万元）
应签发的付款凭证金额：107-15=92（万元）
3、合同终止时业主已支付施工单位各类工程款：112+55+53.6+92=312.60（万元）
4、业主应补偿的是：（1）已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。
（2）施工设备遣返费补偿10万元的要求不合理。应补偿：（560-70-80-120）/560×10=5.18（万元）
（3）施工人员遣返费补偿8万元的要求不合理。应补偿：（560-70-80-120）/560×8=4.14（万元）合计：59.32万元
5、合同终止后业主共应向施工单位支付的工程款：70+80+120+59.32-8-12-15=294.32（万元）
答案解析:
相关知识：第四章、建设工程投资控制
