(四)甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售.并签订了委托销售合同
来源 :焚题库 2017-05-24
中共享题干题 【2014年真题】(四) 甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售.并签订了委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格的部分内容为：按估算的开发成本和25%预期利润率测算的价格为5 600元/平方米.开盘时确定的均价为5 800元/平方米，开盘以后原则上每个季度调升一次价格。每次调升的幅度不超过3%；当地同类房地产的市场均价为8 000元/平方米。对于楼层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5%；对于一次性付款的消费者，价格优惠3%；对抵押贷款的消费者.价洛优惠1%。
【不定项选择题】第 1 题从甲房地产开发氽业的角度分析，该项目代理销售的类型为（ ）。
A.独家代理
B.共同代理
C.参与代理
D.转代理
正确答案：A
【不定项选择题】第 2 题该房地产项目的基本定价方法为（ ）。
A.成本导向定价法
B.需求导向定价法
C.竞争导向定价法
D.比较定价法
正确答案：A
