景山房地产公司开发一栋普通标准住宅，公司的初始销售计划为：房屋预计售价为1000万元，可扣除的成本费用为800万元
来源 :焚题库 2017-10-09
中简答题
景山房地产公司开发一栋普通标准住宅，公司的初始销售计划为：房屋预计售价为1000万元，可扣除的成本费用为800万元，计算的增值率为：200÷800=25%，该房地产公司需要缴纳土地增值税：200×30%=60(万元)。
咨询注册税务师之后，注册税务师为公司提出的方案如下：将该房屋进行简单装修，费用为200万元，房屋售价增加至1 200万元。则按照税法规定可扣除项目增加至1000万元，增值额为200万元，增值率为：200÷1000=20%。根据土地增值税相关规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的(含20%)，免征土地增值税。
请问：(1)企业可以降低税收负担的纳税筹划方法包括哪些?
(2)注册税务师的这种筹划思路属于哪种筹划方法，其基本原理是什么?
参考答案：
(1)企业可以降低税收负担的税收筹划方法包括不予征税方法、减免税方法、税率差异方法、分割方法、扣除方法、抵免方法、延期纳税方法和退税方法。
(2)注册税务师的筹划思路属于减免税方法。减免税方法是指依据国家税收法律、法规或政策规定的可以享受减税或免税优惠的经营、投资、理财等活动方案，以减轻税收负担的方法。