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根据《建设工程质量保证金管理办法》,关于缺陷责任期的说法

来源 :焚题库 2021-05-28

多项选择题 根据《建设工程质量保证金管理办法》,关于缺陷责任期的说法,正确的有()。

A.缺陷责任期由发、承包双方在合同中约定

B.缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计

C.缺陷责任期中的缺陷包括建设工程质量不符合承包合同的约定

D.缺陷责任期届满,承包人对工程质量不再承担责任

E.由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计

正确答案:A、B、C

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答案解析:缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。因此,A正确;缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定,故C正确。缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计,故B正确。D选项错误,在保修期内承包人对工程的质量需承担责任。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期,故E错。

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