居民李某有三套住房。2011年，李某将其中一套住
来源 :焚题库 2021-04-30
中多项选择题 居民李某有三套住房。2011年，李某将其中一套住房出售给居民甲，售价200万元；将另一套价值150万元的房屋用于抵债，以偿还欠居民乙的到期债务；将第三套房屋与居民丁进行交换，居民丁支付差价60万元。则对于上述事项中应缴纳的契税，下列说法正确的有（ ）。（适用契税税率5%）
A.居民李某不纳契税
B.居民甲应纳契税10万元
C.居民乙取得的抵债房产不纳契税
D.居民乙应纳契税7.5万元
E.居民丁应纳契税3万元
正确答案：A、B、D、E
答案解析:B选项，居民甲承受房屋应纳契税=200×5%=10（万元）；CD选项，以房产抵债，视同买卖房屋，按照房屋现值缴纳契税，居民乙应纳契税=150×5%=7.5（万元）；E选项，房屋产权相互交换，其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税，居民丁应纳契税=60×5%=3（万元）。
