居民甲为城镇职工，2020年按照规定第一次购买公有住房100平方米。按照相关规定，居民甲职务职级对应的住房待遇为90平方米
来源 :焚题库 2022-06-13
中单项选择题 居民甲为城镇职工，2020年按照规定第一次购买公有住房100平方米。按照相关规定，居民甲职务职级对应的住房待遇为90平方米。共支付价款250000元。居民乙为居民甲的配偶，于2020年承受了一处荒山使用权，用于农业生产。居民丙因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价。居民丁继承父亲一处房产，市场价值500000元。以上需要缴纳契税的是（）。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
正确答案：A
答案解析:城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。对于所购面积超出国家规定标准面积以外的部分按规定缴纳契税。因此，居民甲需要为超出90平方米以外的10平方米缴纳契税。单位和个人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于进行农、林、牧、渔业生产的，免征契税。因此，居民乙无须缴纳契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税。因此，居民丙无须缴纳契税。对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的，免征契税。因此，居民丁无须缴纳契税。
相关知识：第一节 财产税制
