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下列各项中,属于公共租赁住房合同终止的情形有

来源 :焚题库 2021-09-02

多项选择题 下列各项中,属于公共租赁住房合同终止的情形有()。

A.承租人陈某利用公共租赁住房从事经营活动

B.李某将其承租的公共租赁住房转租给他人

C.杨先生累计6个月以上拖欠租金的

D.李小姐将公共租赁住房用于自己自住

E.王小姐在承租期间继承了其姑母的一份房产

正确答案:A、B、C、E

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答案解析:公共租赁住房合同终止的情形包括:①违法使用公共租赁住房。《公共租赁住房管理办法》规定,有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:a、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;b、改变所承租公共租赁住房用途的;c、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;d、在公共租赁住房内从事违法活动的;e、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。②拖欠租金。承租人累计6个月以上拖欠租金的,应当腾退所承租的公共租赁住房。③期满未申请续期。④其他情形,包括:a、提出续租申请但经审核不符合续租条件的;b、租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;c、租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。

相关知识:第五节 其他房屋租赁管理 

 

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