根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应征收土地增值税的有
多项选择题 根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应征收土地增值税的有（）。
A.企业转让国有土地使用权
B.政府出让国有土地使用权
C.企业出售不动产
D.个人出租不动产
正确答案：A、C
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答案解析:选项A、B，土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地使用权的行为不征税。选项C，房地产的出售，产权发生转移，征收土地增值税。选项D，房地产的出租，产权未发生转移，不征收土地增值税。
相关知识：第三节 土地增值税法律制度
