某住宅楼工程设计合理使用年限为50年，以下是该工程施工
来源 :焚题库 2021-05-27
中多项选择题 某住宅楼工程设计合理使用年限为50年，以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》关于保修期的约定条款，其中符合《建设工程质量管理条例》的规定，属合法有效条款的有（）。
A.地基基础和主体结构工程为50年
B.屋面防水工程、卫生间防水为8年
C.电气管线给排水管道为3年
D.装饰装修工程为1年
正确答案：A、B、C
答案解析:《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
相关知识：第三节 建设工程质量保修
