房地产市场风险大，房地产市场风险来自于
来源 :焚题库 2022-06-09
中多项选择题 房地产市场风险大，房地产市场风险来自（）。
A.政策性风险
B.在预售情况下按期交房的风险
C.财务风险
D.结构性供求均衡的风险
E.开发建设周期长引起的内外风险
正确答案：A、B、C、E
答案解析:此题考查房地产市场风险。房地产市场风险来自：
①政策性风险，是指因政府的产业政策、经济政策及某些干预措施而导致的不确性，这种风险对供给方和需求方都产生影响；
②在预售情况下按期交房的风险，这种风险对供给和需求双方均存在；
③财务风险，包括生产供应商财务状况恶化、资金链断裂的风险，买方由于情况变化引起的支付能力风险；
④结构性供求不均衡的风险，如住宅市场、商业地产市场供求不均衡带来的风险，这种风险主要存在于供给方；
⑤开发建设周期长引起的内外风险，包括不可抗力风险等。
相关知识：第一节 建筑与房地产市场运行机制
