多项选择题 存量房商业抵押贷款年限应付的条件有（）。
A.房龄+贷款年限≤50
B.房龄+贷款年限≤47（砖混）
C.年龄+贷款年限≤70
D.房龄+贷款年限≤47（钢混）
E.年龄+贷款年限≤65
正确答案：A、C
答案解析:商业贷款年限是指借款人偿还购房贷款的具体期限，银行在为借款人评估还款年限时以其年龄作为基础，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，贷款年限最长为30年，且符合以下两个条件：①房龄+贷款年限≤50；②年龄+贷款年限≤70。
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