甲公司于20×8年12月25日出售一项投资性房地产，甲公司对投资性房地产
来源 :焚题库 2021-06-30
中单项选择题 甲公司于20×8年12月25日出售一项投资性房地产，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行计量，出售时投资性房地产——成本1000万元，投资性房地产——公允价值变动（借方）200万元，出售价款1500万元，因处置该项投资性房地产形成的损益金额为（）。
A.300万元
B.400万元
C.500万元
D.1800万元
正确答案：A
答案解析:处置时计入其他业务收入1500万元，投资性房地产账面价值转入其他业务成本1200万元，由公允价值变动损益转入其他业务成本贷方200万元，合计＝1500－1200＋200－200＝300（万元）。
账务处理为：
借：银行存款1500
贷：其他业务收入1500
借：其他业务成本1200
贷：投资性房地产——成本1000
——公允价值变动200
借：公允价值变动损益200
贷：其他业务成本200
处置投资性房地产时，要将账面价值转入其他业务成本，并将持有期间确认的公允价值变动损益转入其他业务成本。
相关知识：第四节 投资性房地产的转换和处置
