关于路线价法中选取标准宗地的说法，正确的有（）
来源 :焚题库 2020-06-09
中多项选择题 【2013年真题】关于路线价法中选取标准宗地的说法，正确的有( )。
A.应一面临街
B.土地形状应为矩形
C.临街宽度与临街深度之比应为1：1
D.用途应为所在区段的代表性用途
E.容积率一般设定为1.0
正确答案：A、B、D
答案解析:标准临街宗地简称标准宗地，是路线价区段内具有代表性的宗地。选取标准临街宗地的要求是：①一面临街；②土地形状为矩形；③临街深度为标准临街深度；④临街宽度为标准临街宽度(简称标准宽度，可为同一路线价区段内临街各宗土地的临街宽度的众数或平均数)；⑤临街宽度与临街深度的比例(简称"宽深比")；⑥用途为所在路线价区段具有代表性的用途；⑦容积率为所在路线价区段具有代表性的容积率(可为同一路线价区段内临街各宗土地的容积率的众数或平均数)；⑧其他方面，如土地使用期限、土地开发程度等也应具有代表性。