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甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构
来源 :焚题库 2021-01-20
中多项选择题 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（）。
A.购买其中五套住宅
B.以自己的名义与购房人签订买卖合同
C.将其中两套住宅销售给乙机构总经理的好友林某
D.将其中一套住宅低价销售给乙机构的利害关系人张某
E.经甲企业同意，将其中3号住宅楼委托其他房地产经纪机构代理推销
正确答案：B、D
答案解析:本题考查的是民事法律行为和代理知识点（代理）。根据有关法律的规定，代理人在行使代理权时应遵循以下原则：①代理权应该是为维护被代理人的最大利益而行使的；②代理权不得滥用。滥用代理权的行为包括：①以被代理人名义与自己实施民事法律行为；②以被代理人名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为；③与第三人恶意串通，损害被代理人的利益；④超越代理权限进行代理活动；⑤利用代理权从事违法活动。根据题意，结合上述规定，本题的答案为B、D选项。
相关知识：第一节民法总则
