2x18年12月31日，甲公司以银行存款12000万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用
来源 :焚题库 2021-03-08
中单项选择题 【2020年真题】2x18年12月31日，甲公司以银行存款12000万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用，租期5年，每年末收取租金1000万元。该写字楼的预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2x19年12月31日，该写字楼出现减值迹象，可收回金额为11200万元。不考虑其他因素，与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2x19年度营业利润的影响金额为（）万元。
A.400
B.800
C.200
D.1000
正确答案：C
答案解析:该投资性房地产2x19年租金收入确认为其他业务收入=1000（万元），其折旧确认的其他业务成本=12000/20=600（万元）；2x19年年末投资性房地产账面价值为12000-600=11400万元，可收回金额为11200万元，所以发生减值11400-11200=200万元，即确认资产减值损失200万元；与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2x19年度营业利润的影响金额=1000-600-200=200（万元）。
