某开发公司要在市中心一块4ha的基地上建造一
来源 :焚题库 2020-12-08
中单项选择题 某开发公司要在市中心一块4ha的基地上建造一幢写字楼，规划部门规定其建筑覆盖率为45%，容积率为9，则该建筑可建（）层。
A.16
B.19
C.20
D.28
正确答案：C
答案解析:容积率是总建筑面积与总用地面积的比值。建筑覆盖率是建筑基底面积占总用地的比率。建筑平均层数则是总建筑面积与建筑基底面积之比。1公顷（ha）＝10000m2。故：总建筑面积＝总用地面积×容积率＝4ha×9＝40000m2×9＝360000m2；建筑基底面积＝总用地面积×建筑覆盖率＝4ha×45%＝40000m2×45%＝18000m2；建筑平均层数＝总建筑面积/建筑基底面积＝360000/18000＝20（层）。
相关知识：第四章 与场地有关的一般知识